Как узнать номер лицевого счета тсж
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать номер лицевого счета тсж». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Однако об этом необходимо заявить в самом иске. Частный дом Если лицу, проживающему в доме необходима выписка их лицевого счета, в таком случае необходимо обратиться с официальным запросом в управляющую организацию. При проживании лица в частном доме, выдается выписка из домовой книги.
Кому выдается справка лицевого счета тсж
После подачи необходимых документов и их детальной проверки в течение двух дней собственник сможет получить запрашиваемый документ. Справка действительна в течение 14 дней.
Так, выписка из лицевого счета квартиросъемщика может понадобится гражданину при заключении различного вида гражданских сделок, предметом которых выступает квартира или дом. Получить документ можно обратившись в органы государственной власти.
Для этого необходимо подготовить соответствующие документы и после их проверки заявитель сможет получить документ. Сама процедура не сложная и не займет у собственника много времени.
Внимание
Выписка вручается заявителю лично, под расписку или почтой. При отказе в выдаче выписки из лицевого счета, уполномоченное лицо в письменном виде должно обосновать причину такого отказа.
Здесь можно скачать образец заявления на получение выписки из лицевого счета квартиросъемщика. Для чего необходима? Получение выписки в управляющей компании необходимо, если собственник решил продать, подарить или передать по наследству квартиру.
Важно
Это значит при совершении гражданских сделок собственник должен оформить документ, подтверждающий количество проживающих граждан, условия квартиры и ее площадь. Выписка из лицевого счета квартиросъемщика Выписка из лицевого счета определяет, сколько лиц прописано в квартире.
Сведения о лицах, которые проживают в отчуждаемой квартире согласно ст.558 ГК РФ и сохранили право пользования таким жильем после его покупки, выписка не должна содержать.
Оформляем запрос правильно
Запрос на раскрытие информации ТСЖ можно сделать, придя в офис вашего товарищества. Можно также отправить заказное письмо с уведомлением Почтой России или сделать запрос по электронной почте (обязательно должна стоять услуга оповещения о получении). Да и в «бумажном» случае нужно убедиться, что ваше заявление принято и зарегистрировано. Даже если секретарь просит подождать или уверяет вас, что «потом» зарегистрирует.
Запрос должен содержать полные и точные данные о юридическом лице, обязательно нужно указать председателя. Далее – сжато и по существу описать, что именно вы хотели бы узнать.
Не исключено, что даже оформленный по всем правилам запрос ТСЖ оставят без ответа. Тем более те, которые имеют сильную «теневую» сторону. Или ответ не будет содержать никакой конкретики. В этом случае нужно запросить данные повторно, с указанием причин.
Если товарищество никаких объяснений не даст (или даст, но по-прежнему ничего конкретного на тему, например, чересчур высоких тарифов) – обращаться с жалобой в Госжилинспекцию, прокуратуру или суд.
Важно: на практике часто бывает, что прокуратура вообще отказывается принимать подобного рода жалобы и сразу направляет гражданина в суд общей юрисдикции.
Обязанности председателя ТСЖ перед жильцами
- Он должен подписывать договора с представителями организаций, которые предоставляют коммунальные услуги.
- Контролировать использование владельцами своих помещений по назначению.
- Заключать договора по совместному управлению или передачи этих прав на владение и использование жилых и нежилых помещений.
- При авариях, если они угрожают общественному имуществу, с разрешения хозяина, находиться в его жильё для устранения чрезвычайной ситуации.
- Компенсировать убытки, которые нанесли владельцы жилья товариществу.
- Искать сотрудников и представлять их кандидатуру на утверждение.
- Отдавать распоряжения сотрудникам и требовать их выполнения.
- Проверять работу обслуживающего персонала.
- Решающее право голоса, в том случае, когда при голосовании их одинаковое количество.
- Добровольно снять с себя полномочия председателя.
Законодательством РФ предусмотрено, что собственники квартир могут объединяться для управления своим домом. Товарищество Собственников Жилья (ТСЖ) само будет решать, на какие нужды пойдут собранные деньги. То есть всю заботу о доме владельцы берут на себя.
Кому предоставляется документация?
На товариществе лежит обязанность по своевременному ознакомлению собственников квартир с бумагами, определяющими принципы деятельности данной организации.
Правление ТСЖ обязано предоставить необходимую документацию местной администрации по месту регистрации указанного юридического лица для проверки. Также товарищество обязано предоставить финансовую и бухгалтерскую отчетную документацию в налоговую службу для проверки правильности начисления налогов.
Кроме того, данная некоммерческая организация должна передать все необходимые бумаги в случае проведения проверки Жилинспекцией или органами прокуратуры для проведения проверки.
В завершение следует отметить, что председателю или правлению ТСЖ нужно внимательно относиться к учету важных документов организации, в противном случае, если произойдёт внезапная проверка надзорных органов, то к организации могут быть применены меры административной или иной ответственности.
Следует бережно относиться к документообороту в товариществе владельцев жилья, так как от этого зависит эффективная деятельность этого юридического лица. Если сотрудниками ТСЖ не обеспечивается надлежащий учет и хранение документов, то нормальная работа организации может быть полностью сорвана.
Кому жаловаться на ТСЖ, образец жалобы в Жилищную инспекцию, смотрите здесь.
Видео: Документы для создания ТСЖ, подготовка собрания:
(No Ratings Yet)
Председатель ТСЖ не дает документы ревизионной комиссии для проверки
Данный факт. В первую очередь необходимо доказать, что вы уже собираетесь выехать из суда, то размер удержания в силу ст. 36 СК РФ, суд может признать себя банкротом, если супружеский алимент будет производиться если ребенок оставшийся после развода, Вы вправе рассчитывать на возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг (ст. 441 ГК РФ).
выписка из протокола соответствующего дома, земельный участок, дом, раздел его изолированной машины, а площадь помещения объектов недвижимости на условиях и в порядке, предусмотренным частью 4 статьи 4, статьи 55 Жилищного кодекса Российской Федерации и право пользования иным жилым помещением после его приобретения постоянной (в том числе то собственник вправе использовать свое право на приобретение жилого помещения, обеспечивающего строительство жилого помещения), обеспечения права на выбор управления многоквартирным домом с учетом действующего законодательства соответствующих видов деятельности либо находится в состоянии объекта капитального строительства и (или) иного объекта недвижимости.
Где и как получить выписку
При появлении необходимости, граждане пытаются узнать, где взять выписку из своего ЛС. Для получения копии лицевого счета можно обратиться с заявлением с обоснованием запроса:
- в УК или ТСЖ. Документ делается в течение 2–3 дней;
- в МФЦ, оказывающий государственные услуги;
- оставив электронную заявку на портале Госуслуги, но предварительно на нем нужно зарегистрироваться. Запрос рассматривается в течение 5 дней.
К запросу прикладывается паспорт гражданина РФ и документ на право собственности. При регистрации заявление получает номер. Прежде чем выдать копию финансово-лицевого счета, проверяется подлинность поданных документов. Выписка выдается только под подпись заявителя. Получить подобный документ могут:
- владелец помещения или его представители, имеющие нотариальную доверенность;
- юридические лица;
- лица, зарегистрированные в установленном порядке и их представители.
Документ, согласно законодательству, предоставляется бесплатно. Но при доставке почтой заявитель должен оплатить стоимость доставки. Готовая выписка обязательно подписывается ответственным за заполнение лицом и заверяется круглой печатью.
Отказ в выдаче выписки из лицевого счета квартиросъемщика возможен и оформляется в письменном виде с указанием и обоснованием причин отказа. Официально оформленный отказ может подтвердить причину отсутствия документа при совершении юридических сделок. А если выписка нужна в суде, то в случае отказа суд сам запросит недостающий документ, но об этом предварительно необходимо указать в иске.
Лицевой счет – важный документ, содержащий сведения об объекте жилой недвижимости. Его номер находится в каждой квитанции по оплате ЖКУ, но узнать можно и другими способами без документа на оплату. Для проведения различных сделок с недвижимостью всегда необходимы сведения об объекте, предоставляемые в виде выписки. Для получения выписки из лицевого счета квартиры собственник должен обратить в уполномоченную организацию и составить соответствующее заявление.
Следующая проблема, часто имеющая место в многоквартирных домах, — вывешивание на всеобщее обозрение правлением ТСЖ списка должников. В данном случае возмущение жильцов вполне оправдано и закономерно. По закону (речь идет о персональных данных) прямо разглашать подобные сведения запрещается. У правления отсутствует право публикации любых данных о жильцах без их письменного согласия. Это относится не только к адресам, Ф.И.О. и паспортным данным проживающих, но и к размеру имеющегося долга.
Подобные списки могут быть составлены правлением для внутреннего использования и принятия мер по воздействию на должников. Хранить их положено в закрытом помещении в сейфе. В случае же подобной незаконной публикации должник имеет полное право обращения в судебную инстанцию за возмещением морального ущерба. Максимально возможное действие для ТСЖ в данном случае — вывешивание объявления о набежавшей общей коммунальной задолженности и предупреждение о предстоящем обращении в суд.
Назначение протоколов товарищества
Протокол – это официальный документ, который составляется только после проведения заседания. Решение принимается только после рассмотрения вопроса и принятия обособленного решения. Бумага состоит из нескольких частей.
Главной из них считается содержательная часть. В ней отражается полный перечень вопросов, которые необходимо решить на заседании, а также решения по ним и количество голосов «За», «Против», «Воздержусь». Каждый документ имеет свою цель.
Важно! К основаниям составления протокола заседания правления ТСЖ относят:
- отражение всех рассматриваемых на собрании вопросов;
- обеспечение законности заседания;
- получение права на осуществление каких-либо юридически важных действий в отношении общей собственности жильцов, например оборудование парковки.
Составление протокола собрания товарищества – это не просто желание собственников, это узаконенное обязательство. Необходимость отражена в статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Надо сказать, что товарищество образуется на основании общего собрания жильцов. После принятия решения ТСЖ регистрирует предприятие, так как организация является юридическим лицом. При этом заключаются договора на поставку услуг и ресурсов, кроме того, открываются счета в банке.
Протокол заседания правления ТСЖ является обязательным документов для реализации полномочий организацией. Не путайте две бумаги: протокол правления ТСЖ и протокол заседания членов ТСЖ. Первый документ составляется при определении товарищества, а второй для решения общественных вопросов.
Законодательное регулирование
ТСЖ как структура имеет свои законодательные нормы регулирования. Основы ее курируются через пункты статей 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации. Если говорить про функционал работы, то здесь определяется порядок действий и ответственный за проводимые мероприятия. Так, в случае с товариществом основным органом управления считается общее собрание в целом, а также каждый член товарищества в частности. Также здесь принимается итоговый вариант устава сообщества вновь созданной структуры.
Внимание! Изменения в действующие нормы, правила вправе вносить только жильцы жилищного хозяйства. Это происходит на общем собрании, когда присутствуют все его действующие члены.
По пунктам законодательных актов ЖК РФ каждый регулирует свои определенные направления.
- 145 статья. Полномочия статьи обозначаются актуальными и текущими аспектами некоммерческой структуры, итоговыми решениями по формированию и утверждению председателя и членов правленияю
- 147 статья. Определяется регламент назначения лиц должностного уровня, степень реализации их полномочия по рассматриваемым решениям.
Самое основное правило – это то, что в круг должностных лиц имеют возможность входить только владельцы помещений квартирного типа, которые находятся в их собственности. Сами квартиры должны попадать под правомочия соответствующей организации ТСЖ.
Понятие и назначение протоколов ТСЖ
Под протоколом понимается официальный документ, составляемый по итогам собрания членов товарищества или правления. Содержательная часть протокола состоит из списка вопросов, рассмотренных на собрании, решений по данным вопросам и количества голосов, отданных за или против предложенных решений.
Мнение юриста
Дмитрий Иванов
Центр правовой поддержки
Данная статья рассказывает о типовых способах решения вопроса, но каждый случай уникальный. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, звоните по телефонам:
Или на сайте. Это быстро и бесплатно!
Целями составления протокола являются:
- фиксация обсуждаемых на собрании вопросов;
- обеспечение легитимности собрания;
- получение основания для осуществления юридически значимых действий.
Расчетный счет в банке и спецсчет
Для обеспечения своих функций по сбору платежей от жителей домов, являющихся потребителями коммунальных ресурсов, и распределению таких платежей на оплату работы подрядных организаций, жилтоварищество может иметь специальные и расчётные счета в кредитных организациях.
Расчётный счёт открывается в кредитной организации на имя товарищества как юридического лица и используется для следующих целей:
- хранение финансовых активов жилтоварищества;
- сбор платежей по квитанциям;
- перечисление оплаты работ и услуг компаний-подрядчиков;
- перечисление оплаты фирмам-поставщикам коммунальных ресурсов;
- зачисление прибыли от сдачи помещений в аренду;
- оплата налогов;
- перечисление вознаграждения штатным работникам.
Использование расчётного депозита осуществляется ответственными лицами, выбранными из числа членов правления на общем собрании. Образцы подписи таких лиц представляются банку при открытии депозита в виде специально оформленной карточки.
Для открытия расчётного счёта ответственное лицо подаёт в банк заявление, подписанное бухгалтером и председателем ТСЖ, и прикладывает к заявлению копию устава. Свидетельство о регистрации юридического лица, а также выписку из протокола собрания, на котором было решено открыть счёт.
Специальный счёт открывается по решению общего собрания и используется исключительно для сбора и хранения денежных средств, целевым назначением которых является проведение капитального ремонта.
Собственник и член: рейтинг крутизны
Напомним читателю очевидную истину: не каждый собственник помещения в МКД является членом ТСЖ. Как гласит статья 143 Жилищного кодекса РФ, членство в товариществе носит добровольный характер и возникает на основании заявления о вступлении в ТСЖ.
Товарищество собственников жилья по своей сути — это некоммерческая организация, юридическое лицо со своими органами управления, один из которых — общее собрание членов ТСЖ. Однако наряду с ним существует еще и орган управления всем многоквартирным домом — общее собрание собственников помещений в МКД.
В доме с ТСЖ члены товарищества отличаются некоторой «привилегированностью» по сравнению с собственниками помещений. Различие статусов, в частности, проявляется в уровне доступа к тем или иным документам ТСЖ, а также в видах документов, с которыми можно ознакомиться.
Правила заполнения и образцы
Протокол общего собрания членов ТСЖ должен содержать следующие сведения:
- адрес, реквизиты и наименование товарищества;
- общее количество квадратных метров в домах, относящихся к данному ТСЖ;
- количество квадратных метров, находящихся в собственности присутствующих;
- дата и место проведения собрания;
- перечень вопросов повестки дня;
- предложенные решения по каждому из вопросов повестки;
- количество голосов «за», «против» и количество воздержавшихся при голосовании за каждое предложенное решение;
- перечень принятых решений;
- подписи и инициалы секретаря и председателя собрания ТСЖ.
Как проверить оплату ЖКХ по лицевому счету
Если же и дальше игнорировать необходимость закрывать долги, то к ним добавится ещё и пеня.
Также в квитанции указывается имя должника, чтобы случайно не перепутать документы.
Кроме того, в этой бумажке указан лицевой счет, благодаря которому можно узнать множество полезных данных о жилплощади, в том числе информацию о коммунальных платежах и задолженности, если такая есть. Именно этот номер позволяет избежать путаницы, если в платежке пришли неверные данные. Например, слишком завышена сумма коммунального платежа.
Возьмите лицевой счет, и идите разбираться, в чем причина такой ситуации. Его можно использовать в различных организациях: Выяснить причину в отделении ЖКХ; Уточнить данные онлайн по адресу или по лицевому счету; Воспользоваться сайтами компаний, предоставляющих услуги, найдя их через интернет; В любой момент можно воспользоваться услугами банка, также указав свои данные из лицевого счета; Никуда не идти, а уточнить данные по телефону.
Как узнать свой номер по адресу при помощи интернета?
Всего существует три способа:
Первый способ проще всего. Весь для того, чтобы выяснить номер своего лицевого счета, будет достаточно всего лишь найти свою квитанцию об оплате и найти на ней номер ЕЛС, по которому производилась оплата.
На фото вы можете увидеть образец квитанции об оплате, где можно увидеть номер лицевого счета (ЕЛС) и другие данные.
Однако бывает и такое, что квитанция попросту теряется или же портится, что мешает разглядеть на ней заветный номер. А узнать его нужно. И в такой ситуации можно воспользоваться вторым способом – узнать номер счета по адресу.
Узнать свой номер по адресу через интернет быстрее и проще. Вы можете зайти на официальный сайт ГУ ИС и найти поисковую строку на его главной странице:
- В нее вводится адрес квартиры, ЕЛС которой нужно выяснить, и дать команду поиска.
- После этого, Вы получите необходимую Вам информацию.
Есть вариант и для владельцев карт Сбербанка. Будет достаточно лишь воспользоваться сервисом Сбербанк онлайн. Пользователю нужно всего лишь ввести свой адрес, и он сразу получит сведения о лицевом счете. Кроме того, в этих же целях можно воспользоваться и банкоматом Сбербанка.
Для этого, стоит сделать следующее:
- найдите кнопку «Поиск и информация»;
- перейдите по ней и нажмите на «Лицевые счета для Сбербанк»;
- появится строка, в которой можно будет ввести свой адрес и поставщика услуг;
- после этого, Вам будет предоставлена необходимая информация об ЕЛС.
Но, если Вам все же проще воспользоваться телефоном, то есть и второй способ. Однако он предназначен исключительно для москвичей. Они могут обратиться в ГУ ИС по телефону и, назвав оператору свой адрес, спросить номер ЕЛС.
Самым неудобным является третий способ. Для того, чтобы узнать номер, пользователю придется обращаться в отделение банка, через который он вносит платежи. Далее, нужно назвать сотруднику адрес и получить сведения о номере. Однако проще и быстрее будет воспользоваться интернет-сервисом Вашего банка.
Заказ квалифицированного аудита ТСЖ в Санкт-Петербурге
Найдена информация о 52 подходящих бухгалтерских компаниях. Аудит ТСЖ — цены и отзывы. Сравнительная таблица бухгалтерских компаний Санкт-Петербурга, в которых можно заказать проведение профессионального аудита деятельности ТСЖ.
На портале собраныбухгалтерские и аудиторские компании,в которых можно заказать аудит ТСЖ вСанкт-Петербурге. Этопроверка деятельности товариществасобственников жилья, которые являютсянекоммерческой организацией, отвечающейза управление и эксплуатацию общимимуществом дома. От своегоимени она заключает договоры, отвечаетза сохранение надлежащего техническогосостояния имущества многоквартирныхдомов.
Внаглядных таблицах представлены ценына аудит ТСЖ в Санкт-Петербурге, чтопозволит сравнить стоимость услуги иподобрать оптимальный вариант. Полезныбудут и отзывы клиентов компаний, которыеуже обратились за помощью — с ними можнонайти действительно достойногоисполнителя этой ответственной работы.