Арест имущества должника судебными приставами основания

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест имущества должника судебными приставами основания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Как уже говорилось выше, судебный пристав вправе произвести арест имущества только по открытому производству. Дело возбуждают на основании исполнительного документа, выданного судом по уголовному или гражданскому процессу. Арест на имущество накладывается в двух случаях.

Какое имущество нельзя арестовать?

Не вся собственность может быть изъята у неплательщика. В соответствии с законом РФ, пристав не вправе наложить арест на следующее имущество:

• единственное жилье должника, если оно не является залогом по ипотеке;
• собственность, необходимую для обучения и работы (если ее стоимость не превышает 10 тысяч рублей);
• отопительные приборы;
• автомобиль и другие вещи, необходимые неплательщику-инвалиду;
• продукты питания;
• бытовую технику первой необходимости (плиту, холодильник и прочее);
• предметы личного пользования должника, например, средства гигиены, одежду, обувь;
• и другие.

Кроме того, запрещается накладывать арест на имущество, находящееся в залоге не у взыскателя. С полным списком вы можете ознакомиться по ссылке в конце статьи.

Если сотрудник ФССП арестовал вещи из запрещенного списка, его действия можно оспорить. Для этого необходимо обратиться с жалобой к старшему судебному-приставу по месту ведения производства либо в суд. Срок для обжалования — 10 дней с момента получения постановления об аресте.

Как осуществляется арест и опись имущества должника судебными приставами по месту прописки?

Процесс ареста состоит из нескольких этапов. После удовлетворения заявления взыскателя судебный пристав составляет опись имущества. Также готовятся документы о проведенных мероприятиях, о принятых мерах в отношении собственности должника. Если определенные предметы будут изыматься, эти факты указываются документально.

1. Сроки ареста определяются судебным приставом.
2. Имущество, которое подвергалось аресту, по стоимости должно отвечать сумме задолженности по кредиту или другому просуженному долгу.
3. До момента проведения аукциона имущество может находиться у должника.

Заметим, что процесс продажи такой собственности может растягиваться на долгие месяцы, порой на годы. Если по завершению торгов остаются определенные предметы собственности, они возвращаются должнику.

В процессе ареста принимают участие понятые — процедура возможна только при их наблюдении. При этом в акте судебный пристав указывает:

• ФИО понятых;
• ФИО судебного пристава;
• ФИО должника;
• Перечисление вещей, в отношении которых применяются меры;
• Стоимость, вид, размеры ограничений;
• Условия дальнейшего хранения арестованного имущества.

Арест может сочетаться с изъятием. Порядок описи имущества, как правило, характеризуется следующими обстоятельствами.

Анонимная горячая линия

В случаях, когда у должника имеются задолженности по обязательствам, на него может быть наложен арест на имущество судебными приставами. Основания и порядок ареста имущества должника подробно описаны в законе.

Как правило, арест может быть наложен на имущество, находящееся в собственности должника. Это могут быть такие виды имущества, как квартиры, дома, автомобили и другие ценные вещи.

Для ареста имущества необходимо, чтобы должник имел задолженность перед кредитором и по ней было вынесено судебное решение о взыскании. Судебный пристав обращается в ФССП для получения сведений о наличии имущества у должника, на которое может быть наложен арест.

Как правило, арест имущества должника происходит в случаях, когда он не исполнил обязательства по кредитам или другим долговым обязательствам. Также арест может быть наложен при неуплате алиментов или нарушении условий залогового договора.

Арест имущества возможен только при соблюдении процедур, предусмотренных законом. Судебный пристав должен действовать в соответствии с законом и не имеет права произвольно наложить арест на имущество должника.

Однако существуют исключения, при которых арест может быть снят или не наложен. Например, если должником является пенсионер или инвалид, у него отсутствуют средства для удовлетворения требования кредитора или имущество должника находится в залоге у другого кредитора.

Также арест имущества должника может быть снят в случае выполнения должником требований кредитора или исполнения решения суда.

Важно отметить, что снимать арест с имущества должника могут только судебные приставы. Для этого должник должен обратиться в ФССП и предоставить документы, подтверждающие, что задолженность перед кредитором погашена, либо выполнены требования кредитора.

Таким образом, арест имущества должника судебными приставами — это один из способов взыскания долгов, который может быть применен при наличии задолженности и судебного решения о взыскании. При этом необходимо соблюдать порядок, установленный законом, и обращаться в ФССП для получения информации о наличии имущества у должника и возможности наложить арест.

Можно ли арестовать имущество в залоге

Арест имущества должника судебными приставами является одной из мер, применяемых при взыскании задолженностей по кредитам, алиментам или другим обязательствам. Однако, в каких случаях можно арестовать имущество, находящееся в залоге, и какой порядок следует соблюдать в таких случаях?

Горячая линия ФССП говорит о том, что в общем случае имущество, находящееся в залоге, может быть арестовано при наличии оснований для наложения ареста. В то же время существуют исключения, когда арест залогового имущества не может быть произведен.

Согласно закону, арест залогового имущества возможен только при условии, что должник не исполнил своих обязательств по залогу. То есть, если должник вовремя погашает задолженность по залоговому кредиту или иным обязательствам, то арест залогового имущества не может быть произведен.

Чтобы снять арест с имущества в залоге, должник должен выполнить обязательства по залогу, а также по задолженности, по которой был произведен арест. После того как должник погасит все долги и выполнит свои обязательства, приставы снимают арест с залогового имущества.

Кто может наложить арест на залоговое имущество? Арест на залоговое имущество может быть наложен только судебным приставом. Наложение ареста является ответственностью специалистов ФССП и может производиться только в соответствии с законодательством.

Порядок ареста залогового имущества несколько отличается от ареста обычного имущества. При наложении ареста на залоговое имущество судебный пристав обязан уведомить о наложенном аресте залогодержателя и судебного залогодержателя.

Основания для наложения ареста на залоговое имущество должника могут быть следующими:

• Невыполнение должником своих обязательств по залогу;
• Несвоевременное погашение задолженности по кредиту или иным обязательствам, которые были обеспечены залогом;
• Оформление залогового обязательства в виде расписки, в которой указано, что залоговое имущество может быть арестовано;
• Решение суда о наложении ареста на залоговое имущество должника.

Важно отметить, что арест залогового имущества является мерой крайней необходимости и применяется только в случаях, когда все другие способы взыскания долга оказались неэффективными. При наличии залога, должник по обязательствам должен быть особенно внимателен и своевременно исполнять все свои обязательства для избежания ареста залогового имущества.

Когда суд выносит решение о взыскании с должника денежных средств для погашения имеющихся задолженностей, вводится исполнительное производство. Задолженности в таких случаях могут быть различные: долги по кредитам, неуплата коммунальных услуг, долги по алиментам, а также другие финансовые обременения. В случае, если у должника нет возможности погасить долги за счет денежных средств, производится опись имущества должника с целью его последующей продажи.

Производят исполнительное производство, а также опись имущества, сотрудники Федеральной службы судебных приставов – судебные приставы-исполнители.

Правовое регулирование этой процедуры осуществляется ФЗ №229 «Об исполнительном производстве», а также ФЗ №118 «О службе судебных приставов».

При вынесении судом решения о взыскании с должника денежных средств для погашения финансовых обязательств (в виде исполнительного листа, судебного приказа, а также постановления о возбуждения исполнительного производства в отношении неплательщика), неплательщик уведомляется заказным письмом под роспись.

С этого же момента начинается исполнительное производство в отношении должника. У него есть 2-недельный срок для добровольного погашения имеющейся задолженности. Если неплательщик намеренно не забирает заказное письмо, то для него эти сроки не применяются.

Система обращения взыскания

Взыскание может производиться на основании следующих исполнительных документов:

• исполнительных листов;

• судебных приказов;

• нотариально удостоверенных соглашений об уплате алиментов;

• удостоверений комиссий по трудовым спорам;

• актов ПФР И ФСС в отношении индивидуальных предпринимателей;

• постановлений об административном правонарушении;

• решений налоговых органов;

• исполнительной надписи нотариуса;

• исполнительных документов иностранных органов, признанных в нашей стране.

Если понимать «имущество» широко, включая и денежные средства, то в Российской Федерации могут изъять имущество должника на основании исполнительных документов:

• Федеральная служба судебных приставов и ее территориальные органы;

• банки в отношении денежных средств, находящихся на банковских счетах должников;

• органы Казначейства в отношении бюджетных средств;

• налоговые органы в отношении организаций;

• работодатели в отношении заработной платы работника-должника, если исполнительный лист направлен им напрямую взыскателем;

• взыскатель в отношении предмета залога, если соглашением о залоге предусмотрен внесудебный порядок взыскания.

Обратите внимание! Нельзя обратить взыскание на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 3 ст. 349 ГК РФ, п. 5 ст. 55 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ об ипотеке), в частности:

• на единственное жилое помещение, кроме случая заключения соглашения о внесудебном взыскании после появления оснований для обращения взыскания;

• на предмет залога, имеющий значительную историческую, художественную или иную культурную ценность;

• на заложенное имущество, которое также является предметом предшествующего или последующего залогов с разным порядком обращения взыскания или взыскателей несколько, если не договоритесь с другими взыскателями.

Зачем арестовывают имущество?

Сотрудник ФССП может арестовывать и изымать имущество должника в процессе исполнительного производства. Изъятие означает, что предмет забирают физически – например, бытовую технику или ценные вещи, которые находятся в доме. Это необходимо, чтобы реализовать его и передать взыскателю вырученные средства. Если речь идет об аресте недвижимости, то должник может продолжать пользоваться ею, но не сможет:

• продавать;
• дарить;
• обменивать;
• передавать в залог.

Причины для обжалования ареста имущества

Закон дает должнику право обжаловать действия сотрудников ФССП при аресте имущества. Чаще всего это происходит по следующим причинам:

• арестовано имущество, на которое по закону не может быть обращено взыскание (например, единственное жилье или техника, необходимая для выполнения профессиональных обязанностей);
• вещи принадлежат другим людям;
• стоимость имущества, которое было арестовано, значительно превышает сумму долга.

Кроме того, обжаловать действия пристава можно, если нарушены правила проведения процедуры – например, не присутствовали понятые либо сотрудник ФССП проводил в доме обыск. На практике чаще всего должники обжалуют арест единственного жилья, домашних животных. В некоторых случаях ситуация становится абсурдной – например, приставы арестовывают двери, унитазы и другие подобные предметы. Чтобы не допустить таких ситуаций и защитить свои права в исполнительном производстве, стоит обратиться за помощью к профессиональным юристам.

Арест снимается судебными приставами. Это происходит в следующих случаях:

• Должник выполнил свои обязательства и вернул долг.
• Суд вынес решение об отмене ареста.
• Постановление было отменено вышестоящим приставом.

Конечно, лучший способ избежать ареста имущества – вернуть долг до начала исполнительного производства. Еще один вариант, как избежать прохождения неприятной процедуры ареста имущества – банкротство, которое поможет избавиться от долгов. Исполнительное производство при этом будет приостановлено задолго до объявления гражданина банкротом – уже при введении одной из процедур банкротства.

Однако в случае, если оба перечисленных варианта не подходят и процедуры ареста не избежать, лучше заранее заручиться поддержкой юриста – еще до того, как пристав вынесет постановление об аресте имущества должника. Юрист поможет уберечь всё или часть имущества от ареста, а также обеспечит законность процедуры. Его помощь потребуется и при обжаловании действий сотрудника ФССП, если в этом возникнет необходимость.

Как снять арест ФССП?

Основаниями для исключения имущества из-под ареста являются незаконные действия пристава или расчет по долгу.

Когда можно требовать отмены ареста:

• Арестованное имущество стоит гораздо дороже требований взыскателей. К примеру, за просроченный кредит в 300 тысяч рублей арестовали квартиру ценой в 5 миллионов.

• Человек не был уведомлен о возбуждении исполнительного производства, или прошло меньше 5 дней. Бывает, ФССП отправляет уведомления по неправильным адресам, ошибается, либо должник находился в командировке, лежал в больнице и не получил уведомление.

• Арестовали имущество, которое не принадлежит должнику. Например, арест техники, которой владеют родители, супруга, соседи или дети должника.

Должнику остается 2 варианта действий:

1. Погасить требования и заплатить 7% сбора исполнителям.

2. Начать обжалование ареста имущества должника, если действия сотрудника ФССП являются спорными или незаконными.

Условия ареста имущества должника

Не каждая ситуация, решение которой доведено до судебных разбирательств, требует таких жестких действий по обеспечению исполнения обязательств. Поскольку арест имущества – это всего лишь обеспечительная мера, применяемая по усмотрению судебного исполнителя, инициировать ее могут в ситуациях, когда:

• предмет ареста стал объектом имущественного спора или является собственностью взыскателя, которую ответчик получил в пользование и отказывается возвращать;
• есть сомнения в том, что должник готов выполнить решение суда, или подозрения, что гражданин или юрлицо намерены уклониться от погашения задолженности путем манипуляций с предметами, представляющими существенную материальную ценность;
• должник ранее заявлял об отсутствии финансовой возможности выплачивать задолженность и скрывал информацию о наличии ликвидных активов (к примеру, фиктивно передает их в управление третьим лицам);
• сумма долга достаточна велика (у судебного пристава появляется право налагать арест на имущество, только если в исполнительном деле значится сумма выше 3000 рублей);
• по заявлению взыскателя (но по усмотрению пристава).

Наложение ареста на недвижимость

Единственное жилье, земельный надел под ним и хозпостройки для личного хозяйства не могут быть арестованы в целях обеспечения требований по имущественным спорам. Но даже если подобные препятствия для действий пристава отсутствуют, судебный исполнитель обязан придерживаться некоторых правил:

• под ограничение попадет только та часть объекта, которая принадлежит должнику на правах личной собственности;
• оценочная стоимость строений должна быть сопоставима с размером установленной задолженности и суммой государственных пошлин;
• нельзя ущемлять интересы других сособственников.

Вопреки строгому запрету в отношении недвижимого имущества (единственных дома или квартиры), при нехватке активов для погашения существующих долгов, приставы все же прибегают к аресту таких объектов. Обоснование такого решение следующее:

• ограничивается только право на распоряжение собственностью (возможность владения и использования в виде проживания, регистрации новых жильцов и прочее остается);
• крайняя мера используется не в качестве взыскания, а как механизм принуждения исполнения иска.

Что такое исполнительное производство?

Арест имущества должника может быть осуществлен только при наличии исполнительного производства, которое включает в себя: постановление о возбуждении производства и непосредственно исполнительный документ с требованием о выплате денежных средств (это может быть судебный приказ, постановление ГИБДД, ИФНС, исполнительный лист, иные документы государственных уполномоченных органов). В соответствии с российским законодательством постановление о возбуждении исполнительного производства направляется всем причастным сторонам заказным письмом, днем уведомления должника о данном факте считается момент подписания им документа о получении. Именно с этого момента начинается течение срока для добровольного исполнения судебного решения должником. В этот период судебные приставы не имеют права применять любые методы принудительного взыскания, за исключением случаев, когда должник выразил отказ в получении почтового отправления либо взыскателем было направлено приставам ходатайство (заявление) об аресте имущества должника.

Арест недвижимого имущества должника

Судебный пристав-исполнитель вправе наложить арест и на недвижимое имущество должника, о наличии которого он может узнать, направив запрос в территориальный орган Росреестра. Недвижимое имущество, на которое может быть наложен арест, включает в себя: дачи, загородные дома, квартиры (не являющиеся единственным жильем), земельные участки, а также предметы антиквариата, драгоценности. Одним из необходимых условий, которое должно быть соблюдено при аресте недвижимости, является направление в Россреестр копии акта о наложении ареста на предмет спора, во избежание совершения сделок должником по отчуждению имущества. Список документов для ареста объекта недвижимости включает в себя:

• св-во о государственной регистрации;
• технический паспорт;
• выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отметим, что если арестованный объект недвижимости является отдельно стоящим зданием, копии документов, подтверждающих право собственности и кадастровый план земельного участка, могут быть предоставлены регистрирующими органами по запросу пристава-исполнителя.

Арест на недвижимое имущество может быть наложен:

• органами следствия или дознания – при досудебном разбирательстве;
• судебными приставами-исполнителями – в рамках исполнительного производства при неисполнении должником долговых обязательств.

Исполнительное производство

Деятельность по принудительному исполнению судебных актов с помощью мер правового принуждения осуществляет федеральная служба судебных приставов.

Процесс принудительного исполнения требований, которые содержатся в исполнительных документах, носит название исполнительное производство.

Участниками исполнительного производства являются взыскатель (лицо или организация, в пользу которой необходимо взыскать имущество) и должник. Судебный пристав-исполнитель возбуждает исполнительное производство по заявлению взыскателя на основании исполнительного документа.

В определенных случаях судебный пристав-исполнитель вправе возбуждать исполнительное производство без заявления взыскателя, а только на основании исполнительного документа.

Исполнительный документ может быть представлен в виде следующих документов:

• исполнительный лист, который выдается судом на основании принятого решения;
• нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов;
• судебный акт по делам об административных правонарушениях;
• исполнительная надпись нотариуса;
• иные документы.

Судебный пристав-исполнитель совершает необходимые действия для исполнения требований, указанных в исполнительном документе, по месту жительства должника-физического лица или по юридическому адресу, если должником является юридическое лицо.

Судебный пристав-исполнитель может отказать в возбуждении исполнительного производства в следующих ситуациях:

• взыскатель не предъявил соответствующее заявление;
• исполнительный документ предъявлен не в то подразделение службы судебных приставов или срок для такого предъявления истек;
• судебный акт, на основании которого выдан исполнительный документ, не вступил в законную силу;
• в иных предусмотренных законом ситуациях.

После возбуждения исполнительного производства судебный пристав приступает к исполнительным действиям и мерам исполнительного принуждения.

Под мерами исполнительного принуждения следует понимать действия пристава-исполнителя, направленные на получение с должника имущества или денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу.

Исполнительными действиями пристава-исполнителя являются действия, совершаемые в целях понуждения должника к исполнению требований, указанных в исполнительном документе.

Какое имущество можно и нельзя арестовывать в 2024 году

Приставы обращают особое внимание на имущество, которое можно быстро реализовать: недвижимость, транспорт. Также особое внимание уделяют денежным счетам, активам ценных бумаг и драгоценных металлов. Согласно статье №446 ГПК арестовать нельзя:

• единственное жилье и участок земли, где оно расположено;
• мебель и бытовая техника;
• личные вещи, одежда и продукты;
• домашние животные, если они не являются частью предпринимательской деятельности;
• вещи, необходимые должнику или его иждивенцу с инвалидностью;
• рабочая техника стоимостью до 10 тысяч рублей.

Похожие записи:

• Трудовая книжка работника: бланки и образцы заполнения
• Как восстановить пенсионное удостоверение при утере: порядок действий
• Штрафы за отсутствие аптечки и огнетушителя в автомобиле