Нотариальный тариф на оформление наследства

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариальный тариф на оформление наследства». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Необходимо сразу уточнить, что оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.

Нотариальное действие	Нотариальный тариф	Правовая и техническая работа	Необходимые документы
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте	100 руб.	2 500 руб.	1. Общегражданский паспорт в подлиннике
Об удостоверении тождественности фотографии	1. Общегражданский паспорт в подлиннике 2. Две фотографии (матовые, формата фотографий общегражданского паспорта)
Об удостоверении времени предъявления документов	1. Общегражданский паспорт в подлиннике 2. Документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ

Сколько стоит оформление наследства у нотариуса на дом и землю

Оценить примерную сумму затрат на оформление наследства, когда его объектом являются дом и земля, можно, представив следующую ситуацию.

Отец оставил единственному сыну дом (7 млн р.) и земельный участок (2 млн р.). На каждый из объектов имеются правоустанавливающие документы, получены данные о кадастровой стоимости. Затраты сына составят:

• Госпошлина за получение свидетельства — 0,3% * 9 млн = 27 тыс. р.
• УПТХ — 6 тыс. * 2 = 12 тыс. р.
• Регистрация дома и земельного участка в Росреестре — 2 тыс. и 350 р. соответственно.

Итого общая сумма расходов составит 41 350 р.

Если на дом и земельный участок правоустанавливающие документы отсутствуют, общая сумма расходов может увеличиться до 50 тыс.

Затраты на оплату услуг нотариуса зависят от обстоятельств и условий вступления в наследство. На их стоимость влияют такие факторы:

• Есть ли завещание или наследование осуществляется по закону.
• Участвует ли наследник лично или через представителя.
• Имеются ли правоустанавливающие документы на недвижимость или необходимо их восстанавливать.

Оформление наследства по завещанию

Справедливости ради надо сказать, что в России оформление наследства после смерти по завещанию – процедура достаточно редкая. У нас традиционно завещаний не пишут. И вообще в большинстве семей считается дурным тоном обсуждать будущее наследство старших родственников. И уж тем более, не составляют завещания совсем молодые люди, как это принято на Западе.

На практике бывает, что отсутствие завещания приводит к наследственным спорам. Но с другой стороны, и судебные процессы по оспариванию условий завещания тоже не редкость. Так что есть завещание, или нет, процедура и сложность оформления наследства в корне не меняется.

• Наследник/наследники обращаются к нотариусу, который регистрировал завещание.
• Тот выдает свидетельства о наследовании имущества, согласно волеизъявлению наследодателя.

Пошаговый порядок оформления наследства по завещанию таков:

• Лицо, или лица, указанные в завещании, открывают у нотариуса дело о наследстве.
• Готовят все необходимые документы для получения свидетельства.
• Оплачивают пошлину.
• Получают бланки свидетельств, на основании которых оформляют унаследованное имущество на себя.

Оформление наследства без завещания

Это самый распространенный в нашей стране вариант наследования. Например, оформление наследства без завещания после смерти родителя или родителей. Один или несколько взрослых детей (а также родителей усопших, если они еще живы) в равных долях делят между собой их имущество. Это самый простой вариант.

Порядок оформления наследства без завещания в рамках «малой семьи» прост:

• Наследники приходят к территориальному государственному нотариусу со свидетельством о смерти, и открывают наследство.
• Затем каждый из них пишет заявление о принятии наследства, либо отказе от него.

Сколько стоит вступить в наследство по завещанию

Документальное закрепление воли покойного снимает вопрос об очередности, но не освобождает от расходов, связанных с оформлением. Статьи затрат будут мало отличаться. Наследникам не придется собирать справки о родстве. Заплатить нужно за подачу заявлений о вступлении в права, заказать кадастровые паспорта на недвижимость. При передаче по наследству транспорта обязательным станет отчет независимого оценщика.

Дополнительные траты обусловлены спецификой дела:

1. Завещание. Если усопший оставил закрытый документ, то с наследников удержат пошлину и нотариальный тариф за оглашение. Общая сумма будет равна 3300 рублям.

2. Обязательная доля. При возникновении споров об отцовстве/материнстве покойного представителям несовершеннолетних детей придется потратиться на генетическую экспертизу и судебные разбирательства. Доказывать статус иногда приходится иждивенцам. Обращение к служителям Фемиды предполагает внесение государственной пошлины по ст. 333.19 НК РФ.

Если оформлением займутся представители наследников, новой статьей расходов станет удостоверение доверенностей.

Пример 2

Дочь получает по наследству небольшую квартиру в Москве. Недвижимость стоит 4 000 000 рублей. Женщина совместно с отцом не проживала, но была указана в завещании. Иждивенцев или несовершеннолетних детей у мужчины не осталось. Других наследников в завещании он не назвал. Оформлением дочь решила заниматься самостоятельно.

Подсчитаем примерную стоимость:

Статья расходов	Сумма (в рублях)
Заявление о вступлении в наследство	1000
Выдача кадастрового паспорта	1200
Получение свидетельства на квартиру	(0,3 × 4 000 000) + 7 000 = 19 000
Регистрация	2000
Итого	23 200

Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.

Родство	Размер платежа (%)	Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.	0,3	100000
Все остальные.	0,6	1000000

Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.

Сколько предстоит заплатить за экспертизу?

Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.

Стандартная схема оформления наследства собственными силами.

Обычно люди не особенно задумываются над тем, каким образом оформить наследство и, соответственно, в какую сумму им обойдется выполнение этой процедуры. Многие живут «вчерашним днем» и предпочитают всю длинную и сложную процедуру вступления в наследство пройти самостоятельно, то есть сначала потратить энное количество времени на ожидание в очередях к нотариусу. Тот принимает заявление о принятии наследства и заводит наследственное дело за несколько тысяч рублей.

Далее начинается хождение по инстанциям.
Прежде чем выдать вам свидетельство о праве на наследство, нотариус потребует представить ему целый пакет документов. Собирать их придется самостоятельно. «Редкая птица долетит до середины Днепра…», так же как редкий человек сможет уложиться со сбором необходимой документацией в сжатые сроки. Кроме того при самостоятельном ведении дел есть риск натолкнуться на нерадивого или неопытного нотариуса. К сожалению, случаются прецеденты, когда некомпетентный нотариус «гоняет» посетителей за абсолютно ненужными в данном случае «бумажками».

А если вы проживаете в другом городе? Тогда приготовьтесь, что на оформление всех «бумаг» придется потратить очередной отпуск, так как в государственном учреждении рабочий день нормированный, а значит, попасть на прием к нотариусу клиенты могут тоже только в свое рабочее время, что или не приветствуется начальством, или просто невозможно из-за специфики сферы деятельности.

Для того чтобы начать процедуру нотариального оформления наследства, потребуется предоставить свидетельство о государственной регистрации имущества в госоргане. Кроме того, для подтверждения кадастровой стоимости нужно запросить кадастровую справку в Росреестре. Получить такую справку может любой человек на любое имущество, так как эта информация находится в свободном доступе.

При наследовании оформление запроса на выдачу кадастровой справки нужно произвести на конкретную дату (дату смерти наследодателя). Лучше всего заказать выписку, в ней будут указаны сведения о величине кадастровой стоимости на требуемую дату. Наличие подобной справки даёт право на нотариальное засвидетельствование вступления в наследство.

Необходимо напомнить, что если до 1998 г. имущество регистрировалось в БТИ и земельном комитете, то с февраля 1998 г. право собственности получает только тот владелец, который прошёл процедуру государственной регистрации в Росреестре. Подтверждением постановки на госучёт является свидетельство о государственной регистрации права.

Исходя из вышесказанного следует, что при обращении в нотариальную контору, у вас на руках должны быть следующие документы:

• Справка (выписка) из Росреестра о кадастровой стоимости имущества
• Информации по банкам о наличие и сумме наследуемых вкладов
• Сбор информации по банкам о наличие и сумме наследуемых вкладов.
• Свидетельство о государственной регистрации права собственности

Осложнить процесс вступления в права наследства может также необходимость восстановления документов на собственность, и такая ситуация — явление в России распространенное.

На основании справки, удостоверяющей стоимость наследного имущества, взимается определенный процент госпошлины, причем ее размер не зависит от того, принимаете ли вы наследство по закону или по завещанию.

В случае если в права наследства вступают дети, супруг, родители или родные братья и сестры, им следует заплатить 0,3 процента, но не более 100 000 рублей от стоимости наследуемого имущества. Размер госпошлины для всех других наследников в два раза выше, но не может превышать 1 миллиона рублей.

Формулы и примеры расчета расходов на вступление в наследство

Пример 1. После кончины мужчина оставил наследникам (жене и двум дочерям) домовладение, которое унаследовал от родителей. Совместно нажитым имуществом такая собственность не признается, поэтому она была разделена в равнозначных долях между каждым членом семьи.

Кадастровая стоимость дома составила 5 миллионов рублей. В связи с тем, что наследники являлись покойному близкими родственниками, госпошлина была рассчитана по ставке 0,3%:

5 000 000 *0,3/100 = 15000 рублей.

Оплата пошлины у нотариуса была произведена каждым правопреемником в размере 5 000 рублей. Помимо этого, наследники возместили расходы нотариальной конторы в размере 4000 рублей.

Пример 2. После смерти холостого гражданина остался автомобиль стоимостью 2 миллиона рублей. Детей у мужчины не было, с женой развелся. Единственным родственником, который мог бы вступить в наследство, являлся племянник. Он и приступил к оформлению прав на имущество. Так как наследник не был близким родственником покойного, госпошлина рассчитывается по следующей формуле:

2 000 000*0,6/100 = 12000 рублей.

Кроме того, племянник наследодателя возместил расходы оценщика в размере 5 000 рублей и технические услуги нотариуса. Общая сумма, потраченная правопреемником, составила 21 000 рублей.

Пример 3. Девушка получила в наследство от отца квартиру стоимостью 3 миллиона рублей и была указана в завещании. Кроме нее, у мужчины был 30-летний сын от первого брака, насчет которого документальных распоряжений не имелось. Несовершеннолетних и иждивенцев в семье не было.

По закону, девушка имеет право на недвижимость в 100-ном размере. Плата за оформление имеет такой расчет:

3000 000 *0,3/100=9000 рублей.

Помимо этого, наследницей был произведена оплата расходов нотариусу в сумме 5000 рублей. В нее не входит плата за регистрацию собственности в ЕГРН – 2000 рублей, которую девушка отдала в территориальном органе Росреестра.

Как оформить отказ от наследства у нотариуса

Сколько стоит отказ от наследства у нотариуса? Для начала нужно понять, кто имеет право оформить отказ и какое действие следует совершить для этого. К таковым относятся граждане, которые получают наследство согласно завещания и по закону. Еще, отказаться можно, когда пройдет полгода с момента установления права на получение законного имущества в наследство.

Можно выделить несколько методов отказаться принимать наследство на квартиру или любое другое имущество:

• Нотариус. Как оформить отказ от наследства у нотариуса? Нужно явиться к нему, написать письменный отказ. Иначе, законным владельцем имущества будет считаться наследник.
• Использовать представителя для оформления отказа. Данным способом стоит воспользоваться, если, например, наследник живет далеко от места, где происходит ведение наследственного дела. Тогда он выбирает представителя и оформляет на него доверенность, а тот уже участвует в самой процедуре отказа.
• Органы опеки и попечительства. Им не требуется доверенность, ибо они на законных основаниях могут выступать за несовершеннолетнего наследника.
• Оформление заявления через почту. Если на данный момент наследник не может обратится к нотариусу по месту нахождения наследства, ему следует идти к ближайшему и оформлять отказ. Его отправят нужному нотариусу.

Теперь по поводу составления заявления. В нем наследнику нужно указать точную информацию. Типовая форма для этого будет предоставлена нотариусом. Порядок оформления таков:

1. Начало документа (шапка).
2. Название.
3. Данные о наследнике.
4. Адрес, где прописан наследник.
5. Данные владельца имущества, который умер.
6. Уровень родства с наследователем.
7. Когда умер владелец.
8. Кому будет передано наследство.

В течение какого периода правопреемник имеет право вступить в наследство?

Независимо от порядка призыва к наследству (по закону или по завещанию) срок на совершение всех необходимых действий единый – не более полугода. Сбор требуемых документов, внесение пошлины за нотариальные и иные действия, уплата налога на доходы физических лиц – все это необходимо закончить в отведенный срок.

ВНИМАНИЕ !!! Если наследник не уложился в положенные месяцы, то он не сможет претендовать на наследство. Его доля будет распределена в равных долях между остальными претендентами. Но остальные правопреемники могут выделить опоздавшему наследнику его долю по обоюдному согласию.

При недостижении компромисса с иными наследниками просить о возобновлении возможно только через суд. Суд удовлетворит иск только в случае уважительности причин (например, болезни, нахождения в местах лишения свободы, длительной командировки и т.п.). Чтобы не усложнять себе жизнь, лучше в максимально короткий срок уложится со всеми формальностями по принятию наследства.

Оформлением наследства занимаются государственные нотариальные конторы. Каждый из законных правопреемников умершего человека лично заявляет свое желание принять наследство. Но подать коллективное заявление даже при согласии всех наследников не получится.

Из вышеизложенной информации становится очевидным, что для внесения государственной пошлины необходимо сначала оценить наследуемое имущество.

Размер госпошлины напрямую зависит от стоимости этой собственности. Для получения данной информации наследнику следует обратиться в государственную либо частную компанию, предоставляющую подобные услуги.

Следует отметить, что кроме тарифов нотариуса, которые включаются в стоимость при оформлении наследства, оплатить придется и услуги таких компаний, поскольку они не работают бесплатно.

Данный вопрос также не регулируется законодательством. Компании вправе выставить такую стоимость работ, какую захотят.

Как пример, стоит привести цены на услуги, установленные в одной из самарских компаний:

1. Чтобы оценить автомобиль придется заплатить две тысячи рублей.
2. Оценка квартиры стоит три тысячи рублей. Земельный участок обойдется в такую же сумму.
3. Если же на земельном участке расположен жилой дом, стоимость услуги возрастает до пяти тысяч рублей.
4. За оценку ценных бумаг с клиента возьмут три тысячи рублей.

Приведенные выше данные касаются только одной компании и только в одном регионе. Эти сведения являются приблизительными, поскольку прайс-лист оценщика будет зависеть от авторитета фирмы, ее географического расположения, уровня квалификации сотрудников и ряда других факторов.

После окончания процедуры гражданину выдается документ с необходимыми сведениями. Далее он предоставляет данную бумагу нотариусу. Именно от сведений, указанных в ней, зависит то, какое количество средств (в соответствии с процентами, описанными выше) будет брать нотариус при вступлении в наследство.

Можно ли обойтись без уплаты госпошлины

Поскольку во время вступления в наследство (как уже было указано выше, процедура начинается после смерти наследодателя), необходимо также оплатить и стоимость работ, которые были произведены нотариусом, у граждан возникает вопрос – можно ли не платить государственную пошлину.

Возникновение такого вопроса вполне закономерно, поскольку если человек, к примеру, хочет вступить в наследство на дом, то тот факт, сколько стоит получение свидетельства, может ввергнуть в шок.

Однако для большинства граждан уплата государственной пошлины является обязательной, и получить свидетельство без ее проведения нельзя.

Хотя некоторые категории населения при оформлении наследства у нотариуса могут воспользоваться определенными льготами. Это лица, которые:

• проживали и проживают в наследственной недвижимости;
• наследуют имущество граждан, погибших во время защиты интересов страны (правоохранителей, сотрудников силовых ведомств, граждан, занимающихся охраной объектов государственной собственности);
• наследуют депозиты, суммы, хранящиеся на банковских счетах;
• являются недееспособными либо несовершеннолетними;
• герои РФ, СССР.

Стоимость услуги по оформлению документов у нотариуса

Кроме госпошлины немало нотариусов берут деньги за технические услуги или правовые работы, а также взимают стоимость изготовления документации. Эти суммы законом не регламентируются, и их устанавливает каждый нотариус в индивидуальном порядке.

Однако стоимость за предоставление данных услуг хоть и не регулируется, но все же Закон предусматривает взыскание оплаты за эти услуги с клиентов нотариуса.

Поскольку источником дохода нотариуса считается оказание населению услуг правового характера, он имеет право устанавливать за них плату.

Но в случае если человек обращается к нотариусу и не нуждается в предоставлении дополнительных услуг по праву, он может подготовить документы самостоятельно, оплатив лишь размер пошлины и услугу по оформлению свидетельства.

Стоит отметить, что от дополнительных услуг человек имеет полное право отказаться и навязывать их ему в принудительном порядке нотариусу категорически запрещено.

Похожие записи:

• Как рассчитать субсидию на ЖКХ
• Как правильно вступить в наследство? Инфографика
• Статья 306. Заведомо ложный донос