Консультация юристов и адвокатов по жилищным вопросам
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Консультация юристов и адвокатов по жилищным вопросам». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Жилищные споры – самая противоречивая, запутанная и сложная часть права, которая для достижения положительного результата требует профессионального подхода. Как защитить свои имущественные права и получить положенную по закону долю имущества? Передать разрешение жилищного спора юристам и компании «Бородины и партнеры».
Почему стоит обратиться к адвокату по жилищным спорам?
Какие услуги они готовы предоставить по запросу клиентов?
- Первичную консультацию для выяснения обстоятельств дела и выработке предположительных путей его урегулирования;
- Формирование правовой позиции в целях определения перспектив судебного спора;
- Подготовка и представление ходатайств, запросов, заявлений, претензий, жалоб;
- Выявление, сбор, анализ и представление в нужном виде доказательств по делу;
- Принятие мер к получению недостающих доказательств путем обращения с адвокатским запросом либо подачей в суд ходатайства об истребовании доказательств;
- Обращение для разрешения вопроса в жилищную инспекцию, прокуратуру и иные контролирующие органы;
- Составление искового заявления по жилищному спору;
- Представление интересов доверителя в суде первой инстанции;
- Обжалование решения суда в вышестоящие инстанции – апелляционную, кассационную, надзорную.
Юристы по жилищным вопросам из компании «Бородины и партнеры» готовы не только предоставить консультацию клиенту, ответить на его вопросы и дать дельный совет, но и принять участие в судебных заседаниях, а также проследить за исполнением судебного решения.
Самостоятельно заниматься решением жилищных вопросов – крайне рискованно. Попытка непрофессионального вмешательства в сложное дело может привести к серьезным последствиям, в том числе к утрате имущества.
Профессиональная защита по всем жилищным спорам
10.03.2022- Выиграно судебное разбирательство по делу клиента Иванова Е.В. в Московском городском суде. Судебное дело о вселении в жилое помещение.
02.03.2022 — Защищены интересы и выиграно судебное дело в Зюзинском суде г. Москвы по исковому заявлению об установлении факта проживания в жилом помещении.
17.02.2022 – Выигран судебный спор по ипотечной квартире после развода супругов.
04.02.2022 – Собраны все необходимые для расширения жилплощади документы. Добились улучшения жилищных условий для многодетной семьи из г. Химки.
21.01.2022 – Представительство интересов отставного военного. Результат – выигранное дело и ордер на новую, положенную государством, квартиру для бывшего военного.
Услуги адвоката при покупке недвижимости
Опытные юристы Юридической компании адвоката Головешкина, хорошо разбираются во всех тонкостях дела, при покупке недвижимости и могут предоставить заказчику следующие услуги:
- юридическая проверка объекта;
— сколько раз и по какой причине объект менял своих владельцев;
— информация о состоянии квартиры (арест, запрещение претензии третьих лиц);
— информация о задолженностях по платежам за коммунальные услуги, налоги и т.д.;
— тщательный анализ возможных криминальных признаков сделки и устранение препятствий совершению сделки; - проверка лиц, имеющих отношение к сделке по покупке/продаже квартиры;
— идентификация причастных к сделке лиц и проверка действительности личных документов;
— проверка поверенного, действующего по доверенности, выдачи доверенности нотариусом, полномочий нотариуса, факта отмены доверенности;
— определение причин передачи полномочий собственника поверенному лицу, встреча и идентификация собственника;
— проверка участников сделки на предмет дееспособности;
— информация о лицах, зарегистрированных или имеющих право пользования в настоящее время в квартире;
— информация о, в прошлом, прописанных в квартире;
— информация об участниках сделки, на предмет отношения к группе риска;
— разрешение органов опеки и попечительства; - экспертиза документов по объекту недвижимости;
— сверка адреса объекта недвижимости с его фактическим расположением;
— юридическая экспертиза текста договора; - работа с БТИ;
— анализ совпадения адресов объектов, во всех документах, где указан адрес этого объекта;
— проверка точности записи номеров помещений в договоре;
— проверка совпадения площади здания/помещения во всех документах;
— анализ правильности оформления необходимых справок;
— информация о неразрешенной перепланировке;
— проверка дубликатов документов, определение причин отсутствия оригиналов;
Никто не будет спорить, что выбор юриста — дело сложное и требующее определенного опыта и времени. Поэтому чтобы найти грамотного и недорого правозитника по недвижимости в Москве, вам придется хорошо побегать. И это, поверьте, того стоит, особенно, если ваши права на квартиру будут снова восстановлены или, например, договор дарения, заключенный с мошенником, признают недействительным.
Внимание: предусмотрены специальные корпоративные, групповые и семейные скидки.
Для более подробного ознакомления с услугой и заключения соглашения к Вам может приехать помощник адвоката.
Лучшие юристы по жилищным вопросам
У нас вы получите помощь юристов по жилищным вопросам в Москве и области. Мы гарантируем качественные услуги и предоставление грамотных юридических консультаций. Наши адвокаты работают в этой сфере более 20 лет, что придает уверенность нашим клиентам в квалифицированной поддержке!
Когда нужна юридическая консультация по жилищным вопросам?
Вы можете заказать услуги юриста по жилищным вопросам при любых проблемах, требующих правового решения:
- Выселение из жилья. Это происходит по решению суда при участии судебных приставов, и консультация юриста по жилищным вопросам позволяет избежать многих проблем, а также сохранить право на недвижимость;
- Участие в приватизации. При оформлении права собственности могут возникать проблемы, которые легко решит жилищный адвокат на юридической консультации;
- Оспаривание сделок с недвижимостью. Если вы купили, продали, подарили или обменяли жилье, но хотите оспорить договор, придется обращаться в суд. Без квалифицированной юридической поддержки добиться результата проблематично;
- Спор с застройщиком по договору долевого участия. На юридической консультации вы узнаете, как взыскать неустойку, каковы ваши шансы привлечь строительную компанию к ответственности за нарушение условий сделки;
- Разногласия с управляющей компанией. Если УК незаконно взимает платежи, не выполняет свои обязательства и допускает иные нарушения, получить все ответы вы сможете на юридической консультации;
- Выселение из жилья. Если вас незаконно выселяют или вы хотите оспорить право проживания другого человека в помещении, вам придется обращаться в суд. Без юридической поддержки здесь не обойтись.
Стоимость разовых услуг жилищного юриста в Москве
|
Правовой аудит документов на недвижимость |
От 3 000 |
|
Юридическое сопровождение сделок с жильем |
От 10 000 |
|
Приватизация жилья |
От 35 000 |
|
Государственное оформление недвижимости |
От 5 000 |
|
Узаконивание перепланировок |
От 30 000 |
|
Смена статуса помещений, квартир |
От 35 000 |
|
Принудительное выселение из квартиры |
От 40 000 |
|
Определение места жительства детей |
От 10 000 |
Отзывы наших клиентов
Анна, Москва
Соседи испортили нам дорогой ремонт, мы просто не знали что делать, консультация юриста по жилищному вопросу нам очень помогла. Грамотно оформили документы и получили компенсацию ущерба через суд. Большое спасибо юристам!
Алевтина, Быково
А нас спасли от семейного скандала. После смерти тёти мы, наследники, совсем запутались в своих правах на ее квартиру, разгорался скандал. Выражаю благодарность юристам компании «Юрист-Эксперт» за то, что по полочкам объяснили нашу ситуацию!
Андрей, Москва
Консультация юриста по жилищному вопросу потребовалась нам для того, чтобы правильно оформить приватизацию муниципальной квартиры. Бесплатно рассказали о том, какой пакет документов нужно собрать и как ускорить процесс. Спасибо!
Анна Ивановна, Клин
Жилищные вопросы с родственниками решать всегда непросто, и спасибо грамотным юристам фирмы «Юрист-эксперт» за разъяснение нашего вопроса. Также помогли составить правильное требование о выселении для суда.
Глафира, Москва
Юридические консультации по жилищным вопросам могут потребоваться каждому. Так произошло и с нами, когда пришлось разменивать квартиру с мужем после развода… Благодарю юристов этой компании за то, что пришли на помощь в сложный период жизни!
Ульяновы, Домодедово
Обращались по вопросу правомочий управляющей компании взимать с нас платежи за услуги. Юрист растолковал нам наши права, как мы и подозревали, платежи взимали незаконно! Выражаем благодарность компании «Юрист-Эксперт» за сохранение семейного бюджета!
Лев, Москва
Неоднократно получал юридические консультации по жилищным вопросам в компании «Юрист-Эксперт». Всегда отвечают грамотно, развернуто, помогают в сборе документов, также обращался за сопровождением сделки по купле-продаже дома. Рекомендую!
Ирина, Дмитров
Адвокат фирмы помог мне составить грамотную жалобу в жилищную инспекцию. Благодаря этому я получила компенсацию от Энергосетей за то, что они отключили свет без предупреждения, и мне пришлось сдавать дорогой компьютер в ремонт!
Цены на услуги адвоката по жилищным вопросам
| Консультация адвоката, с опытом работы 15 лет | БЕСПЛАТНО |
| Подготовка искового заявления, ходатайства | 2 000 р. |
| Подготовка жалоб (апелляционная, надзорная, кассационная) | 2 000 р. |
| Досудебное урегулирование гражданского спора | 10 000 р. |
| Выезд адвоката на предварительное или судебное заседание в Москве | 12 000 р. |
| Судебная защита (сложное дело) | от 20 000 р. |
Для чего необходимо консультироваться с правозащитником?
Помощь грамотного правозащитника в жилищных вопросах может оказаться незаменимой, поскольку решение споров или признание сделки на приобретение жилища действительной (или – недействительной) требуют от специалиста глубоких знаний по законодательству. Вы можете проконсультироваться по жилищным вопросам любой сложности и получить на них подробные ответы.
Хороший специалист в деталях изучит обстоятельства конфликта и решит его юридически грамотно, соблюдая все аспекты и положения согласно действующему законодательству. Юридические консультации часто позволяют разобраться в возникшем споре в досудебном порядке. Жилищный юрист разрешает конфликты путем предъявления ответчику исковых требований или проведения с ним переговоров.
Вы можете рассчитывать на оказание правовой помощи грамотным юристом по жилищному вопросу в Москве и области, если предстоит покупка недвижимости, снятие с регистрационного (по месту жительства) учета или в случае необходимости взыскания оплаты с нанимателя за жилье (аренда).
В каких случаях можно расторгнуть договорное соглашение купли-продажи недвижимости?
Если в вашем владении имеется частный дом, участок земли, квартира и другая недвижимость (где вы прописаны и являетесь собственником), то вы распоряжаетесь ею на свое усмотрение. Поскольку договор (покупка, продажа, дарственная) должен быть выполнен с соблюдением определенных условий и в соответствующей форме, его составление и оформление следует поручить профессионалу, в противном случае он может быть признан недействительным.
Главным предметом договорного обязательства является недвижимость и стоимость объекта. Прежде чем провести оформление сделок по купле-продаже, хороший и опытный правозащитник обязательно проверит объект недвижимости на предмет принадлежности его залогу, определит совпадение указанного адреса с фактическим местонахождением, а также проверит, соответствует ли заявленная стоимость реальной цене. Также потребуется проверка, которая позволит определить:
- наличие объектов недвижимости на земельном участке, которые обязательно входят в его стоимость
- задолженность по коммунальным платежам (дом, квартира)
- выплаченные субсидии
- наличие в договорном обязательстве положений, которые противоречат предмету соглашений
Если проверка выявит нарушения (принадлежность объекта купли-продажи к залогу, невыплаты по субсидии и коммунальным платежам), то расторжение договорных обязательств останавливает все правоотношения между заинтересованными сторонами. Если задолженность по коммунальным платежам и субсидии будут выплачены, то конфликт будет считаться исчерпанным.
При расторжении договора требуется согласие обеих сторон, или вопрос будет регулироваться в судебном разбирательства. Если в ходе дела выяснится, что лицо, заключившее сделку, отказывается оплачивать по счету или выселяться из дома (квартиры), то это будет нарушением закона, что также повлечет аннулирование договорных обязательств.
Правовой (квартирный) кодекс включает некоторые положения, которые могут повлечь за собой признание договорных обязательств между сторонами недействительными. К ним следует отнести случаи, когда:
- подготовка документов для купли-продажи проводилась с заведомо известным нарушением прав малолетних (несовершеннолетних) граждан
- составление договорных соглашений велось под давлением по отношению к одной из сторон
- была попытка подписать акт купли-продажи с явным нарушением закона и игнорированием нормативной документации
- собственник жилья подписывал необходимые документы в невменяемом состоянии (на момент заключения соглашения)
Основные услуги
| Наименование услуги | Стоимость (руб) |
|---|---|
| Первичная устная консультация, анализ перспектив | Бесплатно |
| Письменная консультация | от 2 000 |
| Выписка и выселение из квартиры | от 15 000 |
| Определение порядка пользования жильем | от 10 000 |
| Оспаривание права на жилье и недвижимость | от 15 000 |
| Приватизация | от 5 000 |
| Регистрация самовольных построек | от 15 000 |
| Споры с ЖКХ | от 10 000 |
| Сопровождение сделок с недвижимостью | от 15 000 |
| Снятие с регистрационного учета | от 10 000 |
| Узаконивание перепланировки жилья | от 15 000 |
| Споры с застройщиком | от 20 000 |
| Вселение в квартиру | от 10 000 |
| Возмещение ущерба при затоплении квартиры | от 10 000 |
Каталог компаний Москвы
Каждая компания каталога имеет свою страницу или отдельный сайт, созданный через конструктор Cataloxy, где расположена вся информация, которая может быть полезна потребителю: подробное описание деятельности, ссылки на сайты, телефоны и адреса. Отзывы и оценки клиентов помогут сориентироваться, и решить, стоит ли обращаться за помощью в данную компанию. Если у вас есть что добавить, вы можете написать отзыв, основанный на собственном опыте. Многие фирмы Москвы публикуют свои новости, каталоги товаров и услуг, открытые вакансии или видео о своей продукции.
В каталоге также можно найти режим работы и расположение на карте. Связаться с представителями организаций можно не только по телефону, но и непосредственно через наш сайт: написать письмо, воспользовавшись специальной формой обратной связи, которая есть на страничке каждой компании. Чтобы не потерять нужную информацию воспользуйтесь функцией «Распечатать».
Помощь квалифицированного жилищного адвоката
Проведем разграничение прав и обязанностей между кровными родственниками по использованию помещений и оплате за занимаемую жилплощадь. Когда родственник годами не платит за квартиру, в которой официально зарегистрирован, мы поможем обосновать исковые требования в суд, чтобы принудительно снять с регистрации ответчика. Дополнительно обяжем должника погасить суммарную задолженность по оплате коммунальных услуг. Судебная практика в таких делах оказывается на стороне истца.
Гарантировано содействие адвокатов по жилищным делам в следующих спорных ситуациях:
- урегулирование разногласий между арендаторами и арендодателями;
- раздел долей и лицевых счетов для пропорциональных оплат услуг;
- признание гражданина утратившим право пользования жильем;
- признание договоров недействительными;
- расчет порядка пользования помещениями в квартире;
- оформление собственности на законного владельца;
- сопровождение процедуры принятия наследства;
- оспаривание правомерности наследования.
| Название услуги | Стоимость |
|---|---|
| Юридическая консультация специалиста | Бесплатно (устно, онлайн или по телефону) |
| Платная письменная консультация (ответ гарантирован) | От 190 руб. |
| Грамотное составление и подготовка документов (иски, заявления, жалобы, запросы и т.д.) | От 790 руб. |
| Сопровождение в суде, адвокатская защита при жилищных конфликтах | От 3000 руб. |
| Полное представительство адвоката в судебном процессе, до выигрыша дела | От 10000 руб. |
| Обжалование решения суда в вышестоящие инстанции, подача апелляционных жалоб | От 2000 руб. |
| Правовая работа с судебными приставами, контроль исполнения решения судьи | От 4000 руб. |
| Помощь опытного юриста во вселении в жилое помещение, квартиру, комнату и другую недвижимость любой категории | От 2000 руб. |
| Определение и выделение доли, раздел дома, квартиры, комнаты | От 2000 руб. |
| Жилищные споры по жилищно-строительным кооперативам | От 3000 руб. |
| Выселение из жилого помещения (комнаты, дома или квартиры) в судебном порядке | От 10000 руб. |
| Выселение из приватизированной или муниципальной квартиры | От 10000 руб. |
| Выселение из жилья, находящегося в собственности | От 14000 руб. |
| Судебная защита при спорах с застройщиками | От 21000 руб. |
| Раздел счетов и определение порядка оплаты за жилое или коммерческое помещение | От 2000 руб. |
| Снятие с регистрационного учета из муниципальной, приватизированной квартиры или жилого помещения, находящегося в собственности | От 10000 руб. |
| Профессиональное представительство в суде по вопросам залива квартиры | От 7000 руб. |
| Узаконивание перепланировки жилого помещения, квартиры через суд | От 15000 руб. |
| Признание сделок ренты, купли-продажи или дарения недействительной. Расторжение сделки в судебном порядке | От 2000 руб. |
| Любые споры по жилищному праву, площади недвижимости и квартирным вопросам | Индивидуально, зависит от категории дела |
Что входит в компетенцию адвокатов по жилищному праву?
Наиболее частые причины обращения за помощью к адвокату по жилищным вопросам:
- вопросы выселения/вселения в квартиру;
- раздел недвижимого имущества с последующим разъездом;
- вступление в наследство;
- безвестное отсутствие одного из хозяев недвижимости;
- приватизация жилища;
- различные сделки (дарение, купля или продажа), связанные с недвижимостью;
- регистрация жилого помещения;
- вопросы, связанные с перепланировкой жилища;
- проблемы, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг.
Стоимость услуг
|
Вид услуги |
Цены |
|
Устная консультация |
от 3000 руб. |
|
Письменная консультация по вопросам законодательства в сфере жилищных дел |
от 5000 руб. |
|
Письменное правовое заключение |
от 5000 руб. |
|
Подготовка искового заявления в суд по жилищным делам |
от 5000 руб. |
|
Досудебное урегулирование спора (комплексная услуга, включающая в себя ряд необходимых действий) |
от 10 000 руб. |
|
Ведение дела в суде первой инстанции |
от 30 000 руб. |
|
Составление апелляционной, кассационной, частной жалоб |
от 10 000 руб. |
|
Представление интересов в апелляционной, кассационной инстанции |
от 30 000 руб. |
Виды и стоимость юридических услуг
Специалисты по жилищному праву оказывают следующие услуги:
- устные и письменные консультации;
- участие в переговорах с противоположной стороной и проведение досудебного урегулирования;
- юридический анализ имеющихся материалов, сбор доказательств и подготовка необходимых документов (иски, возражения, пояснения)
- представление интересов доверителя в суде;
- сопровождение сделок.
В таблице указано, сколько стоят популярные услуги адвоката по жилищным делам в Москве:
| Услуга | Средняя цена, руб. |
|---|---|
| Консультация | 2 000 |
| Подготовка пакета документов для суда | 5 000 |
| Досудебное урегулирование | 12 000 | Защита интересов в суде | 30 000 |
Вопросы жилья присутствуют в большинстве гражданских взаимоотношений. Ситуации, которые провоцируют конфликты, встречаются повсеместно, бывают непредсказуемы и требуют оперативного вмешательства профессионала.
На практике не обходится без суда решение следующих проблем:
- долевые споры, раздел совместно нажитого имущества. Суд имеет право отойти от равенства долей при наличии серьезных аргументов;
- оспаривание сделок по недвижимости, когда права заявляют третьи лица, чьи интересы оказались нарушены;
- принудительное выселение/вселение, решение вопросов по регистрации;
- раздел недвижимости между несколькими наследниками или получившими жилой объект в дар;
- ипотечные, приватизационные и ДДУ споры из договоров долевого участия, где противной стороной выступают коммерческие или государственные структуры;[5]
- различные виды повреждения имущества после пожара или затопления;
- коммунальные конфликты, вопросы перепланировки и смены статуса капитального объекта.
Это лишь несколько распространенных направлений, где необходима профессиональная помощь юриста по жилью.
Порой вопрос решается на стыке нескольких правовых сфер, что требует значительной компетенции юриста-представителя защитника.