Вступление в наследство через суд
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступление в наследство через суд». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Вступить в права без документального закрепления последней воли покойного могут лишь родные. Базовые правила по праву наследования родственников содержит ст. 1116 ГК РФ. На день открытия дела все претенденты должны быть живы. Исключение сделано только для детей наследодателя. У ребенка права возникают с момента зачатия. Процедура оформления наследования приостанавливается. Малышам, появившимся на свет живыми, выделяется равная со всеми доля.
Наследование части имущества близкими родственниками, детьми, опекунами, бывшими супругами
Ценности усопшего распределяются между членами семьи в равных объемах. Вне зависимости от призываемой очереди на долю вправе рассчитывать нетрудоспособные иждивенцы (ст. 1148 ГК РФ).
Родители или усыновители, биологические или приемные дети относятся к претендентам первой очереди. Отсутствие кровного родства значения не имеет. А вот опекуны в круг претендентов не входят. Не наделены такими правами экс-супруги. Рассчитывать на долю наследства после смерти бывшего мужа/жены без завещания могут лишь получатели алиментов, проживающие с покойным под одной крышей не менее 1 года.
Особого внимания заслуживает совместное владение. Передача неделимой вещи нескольким гражданам допускается. Права рассчитывают в форме простых дробей. Управление и распоряжение такими активами регламентируется главой 16 ГК РФ.
При невозможности совместного владения разрешено заключать соглашение о выплате компенсации. Обязательная доля супругов при наследовании по закону дает преимущество. По ст. 1168 ГК РФ вдовец или вдова могут требовать единоличного пользования вещью. Приоритет отдают также родственникам, постоянно эксплуатировавшим имущество. Кроме того, домочадцы вправе претендовать на предметы обихода либо обстановки жилого помещения наследодателя. При этом выплачивать компенсацию обладатели преимущества будут в полном объеме.
Досудебное решение наследственных споров
Наилучший способ разрешения любого конфликта – это переговоры противоборствующих сторон. Не являются исключением и наследственные споры. Путем дипломатии стороны могут достаточно быстро, в отличии от судебных тяжб, найти взаимовыгодное решение. Дополнительным стимулом сесть за стол переговоров является также возможность избежать судебных расходов. В споре о наследстве оппонентами выступают чаще всего родственники, что также положительно влияет на мирное урегулирование вопроса и повышает шансы заключить соглашение о разделе наследства.
В настоящее время получают широкое распространение способы досудебного урегулирования конфликта между гражданами. Одним из таких способов выступает процедура медиации. Медиатор – это профессиональный посредник, который, как правило, обладает специальными знаниями в области психологии и права. Его основная задача заключается в разрешении всех спорных вопросов между сторонами путем заключения медиативного соглашения.
Противоборствующие стороны с целью разрешения конфликта вправе обратиться в третейский суд, который, в отличии от суда государственного, позволяет разрешить спор в более короткие сроки, урегулировав дополнительно вопросы, которые не могут быть решены судом общей юрисдикции (установить дату вступления решения в законную силу, определить порядок исполнения решения и т. д.).
Время и место открытия наследства
Время открытия наследства
Открытием наследства называется возникновение наследственного правоотношения при наступлении определенных юридических фактов:
а) смерти гражданина;
б) объявления судом безвестно отсутствующего гражданина умершим.
До наступления указанных событий можно говорить только о возможных наследниках, которые никаких требований на наследство предъявлять не могут.
Момент смерти устанавливается на основании определенной совокупности биологических показателей, свидетельствующих о наличии необратимых изменений в организме человека. Таким образом, так называемая клиническая смерть или ситуации, когда жизнь человека поддерживается с помощью специальных аппаратов (искусственного дыхания, кровообращения и т.д.) не охватываются понятием смерти.
Обычно факт смерти устанавливается на основании медико-биологических данных и удостоверяется в свидетельстве о смерти, выдаваемом органом ЗАГСа, однако он может быть установлен и в судебном порядке. В последнем случае в судебном решении должны быть указаны причины, по которым органы ЗАГСа отказывали в регистрации события смерти и те доказательства, которые подтвердили смерть лица в определенное время и при определенных обстоятельствах. При этом не требуется соблюдения сроков, предусмотренных для объявления лица умершим. Поэтому заинтересованные лица могут в любое время обратиться с соответствующим заявлением в суд. В соответствии со ст. 64 Федерального закона «Об актах гражданского состояния» решение суда об установлении факта смерти, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации смерти.
Открытие наследства всегда происходит в определенном месте и в определенное время.
Исходя из ст. 1113 ГК временем открытия наследства признается день смерти гражданина, а при объявлении его умершим — день вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. Это решение суда должно быть зарегистрировано в органах ЗАГС и там же получено свидетельство о смерти. В случае объявления умершим гражданина, пропавшего без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью или дающих основание предполагать его гибель от определенного несчастного случая, суд может признать днем смерти этого гражданина день его предполагаемой гибели — день, указанный в решении суда.
Вопрос о времени открытия наследства является важным, поскольку с ним связано определение:
а) состава наследства;
б) сроков на принятие или отказа от наследства;
в) сроков на предъявление претензий к кредиторам;
г) момента возникновения у наследников права собственности на наследственное имущество;
д) срока для выдачи свидетельства о праве на наследство;
е) законодательства, которым следует руководствоваться.
Важно подчеркнуть, что временем открытия наследства является именно день, а не час или минута смерти. Так, в соответствии с п. 2 ст. 1114 ГК граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.
Таким образом, между лицами, связанными между собой родственными или брачными связями, либо когда один из них является наследником по завещанию другого и умершими в пределах одних календарных суток, пусть даже и с разрывом во времени 15-20 часов, правопреемство не возникает, т.е. наследство открывается после каждого из них. В то же время, если одно лицо умерло, допустим в 23 часа 55 минут (указанное обстоятельство подтверждено соответствующей медицинской справкой), а второе — в 0 часов 5 минут следующего дня, что также подтверждается соответствующим документом, возникает наследственное правопреемство и в соответствии с правилами о наследственной трансмиссии имущество первого гражданина будет наследоваться наследниками второго.
Граждане, связанные друг с другом брачными и родственными узами (т.е. являющиеся в другой ситуации наследниками либо по закону, либо по завещанию) и умершие в один день (коммориенты — в буквальном переводе умирающие одновременно), считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга.
Вместе с тем, возможны ситуации, когда значение имеет не только день, но и час открытия наследства. Допустим, в тот же самый день, но до или после момента наступления смерти прекращается родственная или семейная связь, являющаяся основанием для призвания к наследованию (усыновление, развод и т.д.) Возникает вопрос о том, нужно ли включать соответствующее лицо в число наследников (например, в случае смерти наследодателя в тот же день было вынесено решение об усыновлении его ребенка или им ребенка). Решение этого вопроса зависит от того, произошло ли это событие до или после момента смерти.
Время открытия наследства должно быть подтверждено свидетельством о смерти, которое выдается органами записи актов гражданского состояния (далее — органами ЗАГС), либо извещением или иным документом о гибели, выданным органом Министерства обороны РФ или другим компетентным органом.
Факт смерти, как и день смерти подтверждаются свидетельством о смерти, выдаваемым органом ЗАГС. При одновременной смерти завещателя и назначенного наследника по завещанию наследование не наступает. Такое завещание не порождает юридических последствий.
Место открытия наследства
Согласно ст. 1115 ГК местом открытия наследства признается последнее место жительства наследодателя, а если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество расположено в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящего в его состав недвижимого имущества или его наиболее ценной части, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной ценности.
Наиболее ценная часть и ценность наследственного имущества являются оценочными понятиями и в случае возникновения спора вопрос может быть решен в судебном порядке при помощи проведения экспертизы.
Место жительства определяется как место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов (ст. 20 ГК). При этом местом открытия наследства является не определенная местность, а пределы данного города или населенного пункта. При определении места жительства учитывается регистрация по месту жительства. С местом жительства связано предположение, что гражданин всегда присутствует в определенном месте, хотя бы в данный момент этого фактически и не было.
Место смерти наследодателя и место открытия наследства могут не совпадать в случае смерти наследодателя вне места его постоянного жительства (командировка, служба в армии т.д.), а также при отсутствии постоянного места жительства.
Завещание совершается для того, чтобы оно было исполнено. В противном случае совершение завещания лишено смысла. Исполнение завещания затрудняется тем, что того, кто оставил завещание, уже нет в живых, а потому в спорных случаях, которые при исполнении завещания могут возникнуть, к нему нельзя обратиться. Правда, «присутствует» его воля, выраженная в завещании, и ею в первую очередь при исполнении завещания и надлежит руководствоваться. В ст. 1133 ГК РФ предусмотрено, что исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию. Закрепляя это положение, законодатель исходит из того, что при исполнении завещания разногласий между наследниками не возникает. Если же согласия нет, а это нередко бывает, то возникающие между наследниками при исполнении завещания споры как споры о праве гражданском подлежат разрешению в судебном порядке. Завещание исполняют сами наследники, кроме случаев, когда его исполнение полностью или в части осуществляет исполнитель завещания. При исполнении завещания как наследники, так и исполнители завещания должны стремиться к тому, чтобы завещание было надлежаще исполнено, чтобы воля завещателя была, насколько это возможно, полностью выполнена, они должны оказать друг другу всяческое содействие в исполнении завещания, не допуская при этом расточительства в расходовании средств. Словом, все лица, причастные к исполнению завещания, должны вести себя как добропорядочные рачительные хозяева, сверяя свои поступки с тем, как вел бы себя в подобной ситуации сам завещатель. Иными словами, при исполнении завещания и наследники по завещанию, и исполнитель должны вести себя достойно, не бросая тень ни на самих себя, ни на доброе имя завещателя. Если же при исполнении завещания выясняется, что в завещании есть какие-либо проблемы, неясности или неточности, то они подлежат восполнению или устранению путем толкования завещания и учета других, имеющих существенное значение для установления предполагаемой воли завещателя обстоятельств. Споры при исполнении завещания подлежат разрешению в судебном порядке не только тогда, когда они возникают между наследниками по завещанию, но и тогда, когда они возникают межу наследниками и исполнителем завещания.
Завещатель может поручить исполнение завещания указанному им в завещании лицу, руководствуясь при этом самыми различными соображениями, никак их не мотивируя и не объясняя. Исполнение завещания завещатель может поручить указанному им в завещании гражданину, который именуется душеприказчиком или, что то же самое, исполнителем завещания. Исполнителем завещания может быть только физическое лицо, но не обязательно гражданин. Это может быть и лицо без гражданства (апатрид) и иностранец. А вот юридическое лицо исполнителем завещания быть не может. Исполнителем завещания может быть как наследник завещателя, причем как по завещанию, так и по закону, так и лицо, не относящееся к наследникам. Необходимо, однако, чтобы исполнитель завещания, по крайней мере, к тому моменту, когда он должен приступить к выполнению возложенных на него обязанностей, был полностью дееспособен. Если же на момент совершения завещания указанный в завещании исполнитель был полностью дееспособен, но к моменту открытия наследства дееспособность утратил или ограничен в ней, то он может, а то и должен быть освобожден от выполнения своих обязанностей (п. 2 ст. 1134 ГК РФ). В случае назначения завещателем по одному и тому же наследственному делу нескольких душеприказчиков их функции должны быть установлены завещателем в завещании либо распределены ими самими. В этом случае на деятельность таких душеприказчиков будет распространяться правила ст. 312 ГК РФ об исполнении обязательства со множественностью лиц.
Однако воля завещателя не является императивом для гражданина, назначенного им исполнителем завещания. Исполнитель завещания выполняет свои обязанности только добровольно. Чтобы гражданин стал исполнителем завещания, необходимо получить на то его согласия. Однако это согласие может быть дано не только при жизни завещателя, путем собственноручной надписи гражданина на самом завещании или в приложенном к завещанию заявлении о согласии гражданина быть исполнителем, но и в заявлении, поданном гражданину нотариусом в течение месяца со дня открытия наследства. Таким образом, гражданин может узнать о возложенном на него завещателем поручении быть исполнителем завещания лишь после открытия наследства. Признается также, что гражданин дал согласие быть исполнителем завещания, если он в течение месяца фактически приступил к исполнению завещания.
Иными словами, согласие гражданина быть исполнителем завещания может быть выражено как путем прямого волеизъявления, так и путем совершения конклюдентных действий. Однако если это согласие выражено, то независимо от того, выражено ли оно до или после открытия наследства, прямым волеизъявлением или путем конклюдентных действий, исполнитель по его просьбе может быть освобожден от своих обязанностей судом. Кроме того, суд может освободить исполнителя от своих обязанностей и по просьбе наследников, например, вследствие нерадивости или недобросовестности исполнителя. Однако как по просьбе самого исполнителя, так и по просьбе наследников суд может освободить исполнителя от его обязанностей при наличии обстоятельств, препятствующих их исполнению. Просьба об освобождении от обязанностей исполнителя должна быть обоснована причинами, в связи с которыми душеприказчик не может выполнить возложенные на него завещателем обязанности, к ним в первую очередь нужно отнести все обстоятельства, которые дают основание утверждать, что воля наследодателя исполняется неточно; либо имеются доказательства недобросовестности и корысти душеприказчика, в результате чего ущемляются законные права и интересы наследников; либо исполнитель завещания в силу каких-либо обстоятельств, например, связанных со здоровьем, утратой дееспособности, сменой постоянного места жительства, отъездом за границу, действием непреодолимой силы и другими, не имеет реальной возможности исполнить возложенные на него обязанности в полном объеме или в части. Просто же отказаться от исполнения завещания нельзя, так как исполнитель завещания связан с волей завещателя и последний, совершая завещание, уверен, что именно этот гражданин выполнит его волю, тем более что согласие исполнителя завещания при этом было получено. Если суд освободит исполнителя завещания от возложенных на него обязанностей, а равно в случае, когда гражданин не выразит своего согласия на исполнение завещания, исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию или по закону.
Чтобы исполнить завещание, исполнитель должен быть наделен полномочиями, которые основаны на завещании. Полномочия представляют собой сплав прав и обязанностей, необходимых исполнителю для исполнения завещания, в отношении имущества, составляющего наследственную массу, очерченную завещанием. Полномочия могут быть выражены четко и однозначно, а могут предполагаться. После получения нотариусом, в производстве которого находится соответствующее наследственное дело, достоверной информации о том, что назначенный в завещании душеприказчиком гражданин дал согласие исполнить завещание, нотариус выдает этому гражданину свидетельство, форма которой (№71) утверждена Министерством Юстиции Российской Федерации, удостоверяющее его полномочия. Такое свидетельство именуется «Свидетельство об удостоверении полномочий исполнителя завещания» и должно содержать указания на место совершения нотариального действия, дату, должны быть указаны данные о завещании, его удостоверении и исполнителе, изложены полномочия исполнителя завещания.
Раздел наследства и охрана наследства
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум и более наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум и более наследникам без указания конкретного имущества, наследственное имущество поступает в общую долевую собственность наследников (ч. 1 ст. 1164 ГК). Далее оно может быть разделено.
Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников осуществляется в этом случае на основе данного соглашения и свидетельства о праве на наследство. Если же государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, — на основании такого соглашения. При наличии зачатого, но еще не родившегося наследника раздел наследства возможен только после его рождения. Наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода (ст. 1169 ГК).
Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства или перехода выморочного имущества к РФ. Срок исковой давности, установленный для требований кредитора, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению (ст. 1175 ГК).
Охрана наследства.
Меры по охране наследства принимаются исполнителем завещания или нотариусом. Нотариус может принять такие меры только по заявлению одного или нескольких наследников либо других лиц, действующих в интересах сохранения наследственного имущества. Исполнитель завещания может принять такие меры по своей инициативе. В целях выявления состава наследства и его охраны банки, другие кредитные организации и иные юридические лица обязаны по запросу нотариуса сообщать ему об имеющихся у этих лиц сведениях об имуществе, принадлежавшем наследодателю (ст. 1171 ГК).
Нотариус осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, определяемого с учетом характера и ценности наследства, а также времени, необходимого для вступления во владение наследством. Исполнитель завещания осуществляет меры по охране наследства и управлению им в течение срока, необходимого для исполнения завещания.
Мерами по охране наследства являются: опись наследственного имущества, внесение входящих в состав наследства наличных денег в депозит нотариуса, передача на хранение в банк валютных ценностей, драгоценных металлов и камней, изделий из них и не требующих управления ценных бумаг. Также возможна передача (на хранение) иного имущества, если оно не требует управления, кому-либо из наследников, а если это невозможно — другому лицу по усмотрению нотариуса.
Виды наследственных споров
В роли участников споров часто выступают родственники и лица, претендующие на часть наследства. Иногда в завещании указаны другие граждане, что часто приводит к судебным спорам и попытке опровержения последней воли усопшего. Сложность судебных споров обусловлена многогранностью таких процессов. Основные виды:
- оспаривание завещательного документа усопшего
- восстановление периода, отведенного для получения наследства
- несогласие наследополучателей с распределением материальных ценностей
- спор в отношении претендентов
- несогласие по поводу личности управляющего наследуемым имуществом
- обжалование действий нотариуса
- прочие споры
Чаще всего в суде рассматриваются вопросы наследования и продления срока, отведенного для официального оформления.
Получение в наследство материальных и нематериальных благ осуществляется путем наследования. Наследование – переход от умершего лица (наследодателя) его имущества к другому лицу в соответствии с нормами наследственного права. Наследственное право в юридической литературе рассматривается в нескольких аспектах: как учебная дисциплина, как наука, как отрасль права, как отрасль законодательства.
Под наследственным правом как учебной дисциплиной понимается совокупность тем, разделов, направленных на подготовку квалифицированных юристов для применения теоретических и практических навыков в сфере применения норм наследственного права.
Под наследственным правом как наукойпонимается совокупность разработанных теорий, доктрин, разъяснений норм наследственного права.
Под наследственным правом как отраслью права понимается совокупность правовых норм, регулирующих возникающие общественные отношения в сфере наследования имущества, т. е. отношения, возникающие по поводу перехода имущества умершего лица к его наследникам в порядке закона или на основании завещания.
Под наследственным правом как отраслью законодательства понимается совокупность нормативных правовых актов, направленных на фиксацию нормы права, которая регулирует общественные отношения, возникающие в сфере наследственного права.
Нормами наследственного права определено: кто может быть наследодателем, наследником, кто не может получить наследство (независимо от воли наследодателя), гарантированность получения обязательной доли определенной категорией наследников и т. д. Институт наследственного права приобрел наибольшее значение в связи с развитием частной собственности.
В условиях развития рыночных отношений граждане становятся собственниками все большего круга имущества, которое желали бы передать своим родственникам или иным лицам. С учетом влияющих факторов на развитие рыночных отношений в Конституции Российской Федерации (принятой на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) было закреплено положение о гарантии наследования. В любом случае имущество умершего переходит его родственникам или иным лицам, указанным в завещании, за исключением случаев невозможности принятия наследства данными лицами (наследство передается государству – выморочное имущество).
Предметом наследственного права является имущество, оставленное умершим лицом (наследодателем) другим лицам (наследникам). Несмотря на то что любое имущество может быть передано в порядке наследования, законом предусмотрены ограничения (невозможность передачи имущества, ограниченного из оборота, изъятого из гражданского оборота, невозможность наследования земельных участков на праве собственности иностранными гражданами).
Для наследственного права характерен диспозитив-ный метод, т. е. возможность субъекта распоряжаться своими правами самостоятельно, на его усмотрение в рамках закона. Данный метод предполагает также возможность субъекта не воспользоваться правом на принятие наследства.
В связи с развитием рыночных правоотношений наследственное право приобретает все большую значимость. Становление наследственного права России происходило в несколько этапов. Первым этапом считается принятие Декрета ВЦИК от 27 апреля 1918 г. «Об отмене наследования», в соответствии с которым имущество умершего являлось трудовой собственностью. Декретом устанавливалось ограничение стоимости имущество, которое может быть передано в наследство. Стоимость данного имущества не должна была превышать более 10 тыс. руб. Имущество наследодателя могли получить лица, строго оговоренные в законе (супруг, прямые родственники, братья, сестры). При помощи введения Декрета представлялось ограничить возможность наследования имущества умершего, а в дальнейшем упразднить институт наследования. Это обусловливалось отсутствием частной собственности в принципе.
Вторым этапом развития наследственного права принято считать принятие ГК РСФСР 1922 г., которым был изменен круг наследников (супруг, прямые наследники, нетрудоспособные и неимущие лица, фактически находившиеся на иждивении умершего не менее одного года до его смерти). С принятием ГК РСФСР был принят институт завещания, которым ограничивался установленный законом круг наследников, завещателю предоставлялось право лишить всех наследников наследства, при этом все имущество отходило государству. Приращение наследственной доли наследуемого имущества не допускалось.
Существенные изменения в наследственное законодательство были внесены уже через пять лет. Они знаменовали наступление третьего этапа развития наследственного права. Посредством внесения изменений был отменен предельный размер наследования, введено прогрессивное налогообложение, расширен круг наследников (наследниками могли быть также усыновленные дети), впервые разрешено завещать свое имущество не только физическим лицам, но и государству, государственным учреждениям, общественным организациям, введено понятие обязательной доли определенной группы наследников.
Следующий этап развития наследственного права связан с окончанием Великой Отечественной войны. Теперь наследование было возможно только при определенных условиях: супруги должны были быть зарегистрированы в браке, иждивенцы для получения обязательной наследственной доли должны проживать с умершим не менее одного года до его смерти, установлены очереди наследования, наследниками признавались внуки и правнуки, увеличился размер обязательной доли. Если на момент открытия наследства не имелось ни одного наследника по закону, разрешалось завещать имущество иному лицу.
Более конкретизирующее положение наследственное право получило в нормах Основ гражданского законодательства от 8 декабря 1961 г. и в ГК РСФСР от 11 июня 1964 г. На сегодняшний день Конституция РФ закрепляет лишь гарантию на наследование, более конкретные нормы, касающиеся наследственного права, закреплены в ГК РФ.
Налоги при продаже квартиры, полученной в наследство
Если отсутствует налог при вступлении в наследство (госпошлина и налог разные понятия), то при продаже своей доли новый владелец все равно облагается налогом. Поскольку сделка купли-продажи поможет получить доход, то с нее необходимо уплатить налог в размере 13 %. Но существуют нюансы.
Независимо от того, как было получено отчуждаемое владельцем имущество, он обязан уплатить с него подоходный налог в бюджет государства.
Зачастую этот вопрос касается именно продажи недвижимости. Вопрос о потребности отчисления налога регулируется периодом владения жилым объектом. Это 3 или 5 лет (зависит от времени перехода квартиры в собственность: до 2016 года или после). Если гражданин владеет полученной квартирой на протяжении указанного времени, уплачивать налог не нужно.
Наследование имущества по закону – относится к сложным правовым процедурам. Зачастую без помощи юриста обойтись не получится, если речь идет о возникновении споров, решать которые приходится через суд.
Нюансов при оформлении наследства очень много. Напомним о наиболее распространенных на территории России:
- Основная масса частной жилой недвижимости в РФ оформлена в собственность в результате приватизации. Соответственно, не относится к совместно нажитому имуществу. Значит, после смерти супруга делится в соответствии с ГК РФ без применения норм СК РФ, по которым можно претендовать на половину.
- Важно обращать внимание на разночтения фамилий в документах. Буква Е вместо Ё может послужить поводом для отказа нотариусом в выдаче свидетельства. Придется обращаться в суд. Лучше подстраховаться заранее и урегулировать все шероховатости с документами.
- Часто наследники желают отказаться только от части наследства, владение которым считают для себя невыгодным. Так сделать не получится. Придется уступить все или принять полностью причитающуюся имущественную массу. Избавляться от имущества можно будет только после оформления прав собственности на него.
Наследование по закону — порядок очередности и схема наследования профессиональная помощь в оформлении права наследования по закону
Нажитое имущество, права, а также некоторые обязательства покойного передаются его потомкам или иным лицам двумя способами: по закону и по завещанию. Правовое регулирование наследования по закону строится на принципах справедливости.
Закон принимает во внимание степень родства наследников с покойным при установлении права на владение его имуществом.
При оформлении по закону во главе угла ставится очередность наследования рассматриваемого имущества и размер доли, положенной для того или иного родственника.
Все эти правила четко оговорены в гражданском законодательстве. Поэтому такой способ называется «по закону». Задача нотариусов — неукоснительно соблюсти в процедуре эти требования.
Согласно законодательству, всех родственников делят на 8 категорий (очередей). К первым трем относят наиболее близких людей: детей, супругов, родителей, дедушек и бабушек.
Получение наследства регулируется правом
Наследственное право – единственная отрасль права, регулирующая отношения, в которых человек участвует после смерти.
Смерть прекращает существование человека как в физическом смысле, так и как субъекта всех правоотношений. В связи с этим возникает необходимость урегулировать судьбу тех его прав и обязанностей, которые переходят к другим лицам. Наследственное правопреемство не всегда возможно и необходимо.
Так, не переходят по наследству те права, которые тесно связаны с личностью умершего, некоторые личные неимущественные права (право авторства, например) и некоторые права имущественного характера (право на алименты и т.
п.). 3. Наследственное правопреемство всегда непосредственно: наследник получает права и обязанности прямо от наследодателя, без участия третьих лиц.
Понятие и способы принятия наследства
Наследование — переход после смерти гражданина принадлежащего ему на основе частной собственности имущества, включающего имущественные и некоторые личные неимущественные права, к одному или нескольким лицам Седова Н.А. О некоторых условиях реализации права на наследство // Власть Закона. 2015. № 2 (22). С. 77.. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не вытекает иное (п. 1 ст. 1110 ГК РФ). Принцип неизменности означает, что всё, входящее в состав наследства, переходит при наследовании в том же состоянии, виде и положении, в котором оно находилось, когда принадлежало умершему.
Права и обязанности переходят по наследству со всеми способами их обеспечения и лежащими на них обременениями и обязательствами. Следовательно, нельзя принять только право собственности на недвижимое имущество наследодателя и отказаться от оплаты его долгов по договору займа.