Развод с разделом имущества: инструкция для новичков

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Развод с разделом имущества: инструкция для новичков». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Нормальная, социально адаптированная семья, довольно быстро «обрастает» имуществом. И если совместная жизнь продлилась, хотя бы несколько лет, различных «материальных активов» у мужа и жены, наверняка, накопилось немало. Для начала важно понять, что из этого может быть разделено, а что разделу не подлежит.

Когда делить совместное имущество?

С юридической точки зрения, когда угодно. Закон допускает раздел в ходе бракоразводного процесса, до и после него. В принципе, разделить имущество супругов можно, даже не разводясь. Просто «супружеские половины» переходят в личную собственность мужа или жены, и если развод последует спустя несколько лет, делиться будет только то, что приобретено после раздела.

Но с точки зрения практической, юристы не рекомендуют с этим затягивать. Конечно, не всегда оптимально подавать единый иск (о разводе, алиментах на детей и разделе имущества). Если развод конфликтный, процесс будет чрезмерно сложным. Но после того, как развод состоялся и алиментные вопросы утрясены, рекомендуется заняться разделом имущества стразу же. Тому есть несколько причин:

• Чем больше проходит времени, тем больше фактов теряются и забываются. Пропадают чеки и квитанции. Свидетели забывают, как было дело. Жизненные обстоятельства изменяются. Убедительность доводов ослабевает.
• Ценность имущества уменьшается со временем, благодаря его амортизации, износу, устареванию, плохой сохранности. Взявшись делить дачный участок, спустя несколько лет, вы можете обнаружить, что его рыночная стоимость упала вдвое: домик в аварийном состоянии, водоводы прогнили, и требуется корчевать лесную поросль.
• Срок исковой давности на раздел имущества составляет 3 года. Правда, не с момента развода, а с того времени, когда истец обнаружил, что его права нарушаются (например, узнал, что второй супруг продает общую квартиру). Тем не менее, начатый больше, чем через 3 года после развода процесс будет более сложным.
• Средний срок рассмотрения дела о разделе имущества, при наличии серьезных разногласий между супругами, составляет несколько месяцев. Если ответчик его «старательно саботирует» или затягивает специально, процесс может тянуться еще дольше. То есть, времени, пока все разрешится, и так пройдет немало. Чем раньше истец возьмется за дело, тем быстрее получит свою часть имущества в законное распоряжение.
• Разведенный супруг, оставшийся фактическим владельцем имущества, может совершить с ним незаконные сделки без вашего ведома. Постфактум получить проданное назад, или хотя бы отсудить за него компенсацию, будет, если не невозможно, то очень трудно. Особенно, если речь идет о ценном движимом имуществе, не подлежащем регистрации. Придется доказывать не только незаконность сделки, но и сам факт существования подобных объектов, их нахождение в совместной собственности и последующую продажу одним из супругов.
• Если делить нужно не только имущество, но и имущественные обязательства, особенно, кредиты, сделать это нужно максимально оперативно. В противном случае пострадает «самый добросовестный». Ведь платежные документы приходят ежемесячно, и банку все равно, кто их оплатит. При «отложенном разделе» суд может не учесть, что после развода один из супругов в одиночку платил за общий кредит на протяжении некоторого времени. И не присудить ему никакой компенсации.

Какой суд рассматривает раздел имущества при разводе?

Раздел совместно нажитого имущества относится к имущественным искам. При подаче заявление следует указать в «Шапке» документа так называемую «цену иска» — стоимость спорного имущества, подлежащего разделу.

ВНИМАНИЕ! От цены иска зависит пошлина. Имущественные иски, в отличие от прочих, не предусматривают фиксированной суммы пошлины. Она рассчитывается индивидуально, в зависимости от того, насколько ценное имущество делится. Истец должен указать цену иска, равную половине общей стоимости, поскольку на половину он и претендует.

Дела о разделе совместного имущества рассматривают мировые и территориальные (районные, городские) суды. Однако максимальная цена иска в мировом суде – 50 тысяч рублей.

То есть, если речь идет о разделе дома, квартиры, дачного участка и даже машины, обращаться следует сразу в территориальный суд. Мировой такой иск не примет.

Территориальный же суд может рассмотреть раздел имущества, стоимостью менее 50 тысяч, (например, если супруги делят предметы домашней обстановки или бытовую технику), но только в том случае, если иск о разделе имущества содержит и другие требования (о разводе, алиментах, порядке общения с детьми и т.д.)

Подавать иск следует по месту жительства ответчика. Чтобы истец имел право подать иск по своему месту жительства, нужны уважительные причины (инвалидность, проживание вместе с маленькими детьми и/или инвалидами и т.д.)

Шаг 1. Сбор документов

Первым и, пожалуй, самым важным шагом будет сбор документов. Не собрав необходимые документы невозможно корректно сформулировать исковые требования и даже предъявить иск в суд о разделе совместно нажитого брачного имущества. При разделе имущества необходимо собрать следующие документы: свидетельство о заключении брака, свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, нажитое в период брака (квартира, дача, гараж, жилой дом, земельный участок). Документы, подтверждающие право собственности на транспортные средства ПТС, свидетельства о регистрации ТС. Документы, подтверждающие приобретение бытовой техники, предметов интерьера, предметов роскоши, а именно чеки, накладные и прочее. Документы на кредиты (долги) нажитые в браке, а именно кредитные договора, графики платежей по кредитам, договора займа, расписки. При сборе документов у многих граждан возникают трудности. В частности один из супругов может забрать и удерживать у себя документы или просто документы могут быть утрачены. В указанных случаях необходимо обращаться к адвокату по семейным делам. Адвокат может направить запросы и получить необходимые для раздела имущества документы.

Шаг №6 Исполнение судебного решения о разделе брачного имущества

Многие думают, что когда решение суда вынесено и вступило в законную силу можно гарантированно рассчитывать на присужденное им имущество, денежные средства и прочее. Как показывает мой опыт и адвокатская практика по семейным делам — это далеко не так. Главное не только получить решение суда, но и добиться его реального исполнения. Для этого целесообразно устанавливать имущество ответчика, источники его доходов, накладывать в суде арест на имущество ответчика. Только при проведении данных мероприятий можно гарантированно получить присужденное имущество и денежные средства. Принудительным исполнением решений суда в РФ занимается служба судебных приставов. Вам необходимо взять исполнительный лист и предъявить его в службу судебных приставов, предоставить информацию об имуществе должника, его месте работы, доходах и прочее. Зачастую бывает, что к моменту работы приставов у должника уже нет никакого имущества, т.к. все переписано, продано и прочее. При таких обстоятельствах решение суда исполнить будет крайне затруднительно. Настоятельно рекомендую Вам заранее подумать, как в дальнейшем решение суда будет исполняться. На какое имущество ответчика в суде возможно наложить арест.

Можно ли оформить раздел имущества без суда?

Если мы обратимся в семейный кодекс, то мы увидим там ответ. Существует 2 способа досудебного соглашения о разделе совместно нажитого:

1. посредством брачного договора.
   

   Пока вы находитесь в браке, вы можете составить брачный договор. Уникальность такого документа является то, что он может регулировать кому будет назначено имущество, которое будет принадлежать вам в будущем. Вы можете указать, что недвижимость будет принадлежать супругу, а вот бизнес и машина вам. Такой документ составляется на добровольной основе.

2. Через соглашение о разделе имущества.
   

   В соглашении (оформляется в 2-х экземплярах), которое оформляется после развода, каждый супруг детально прописывает, что, кому и где будет принадлежать. Есть ряд моментов, которые стоит учитывать:

   • все должно быть описано детально;
   • иметь однозначное понимание для обеих сторон;
   • каждая характеристика вещи должна быть в соглашении;
   • где, когда и как она была приобретена;
   • если вещь превышает размер оговоренной доли, оговорить и указать размер компенсации.

Договор подписывается каждым супругом и немедленно вступает в силу. Внимательно составьте документ, т.к. последующие споры решаются только в суде.

Заключение соглашения о разделе совместно нажитого имущества

Допустим, наши гипотетические бывшие супруги решили заключить соглашение о разделе имущества. Прежде чем обратиться к нотариусу, (нотариальная форма для этого соглашения обязательна) необходимо обговорить условия будущего соглашения хотя бы в общих чертах (например, дом и земельный участок переходят к супруге, а она выплачивает определенную сумму в качестве компенсации своему бывшему мужу) и как распределяются расходы по оформлению сделки (супруги оплачивают оформление пополам или кто-то один).

Бывшим супругам необходимо представить нотариусу:

• паспорта;
• свидетельство о расторжении брака;
• СНИЛС (если нотариус будет регистрировать переход права собственности);
• документы на земельный участок и дом (в нашем примере именно это имущество является совместно нажитым) – это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и/или выписка из ЕГРН о правах на недвижимое имущество.

Каждый нотариус вправе затребовать дополнительные документы, поэтому следует заранее подготовиться к оформлению соглашения – выбрать нотариуса, предварительно позвонить или направить копии документов на электронную почту для предварительной консультации (сейчас практически все нотариусы практикуют консультации онлайн). Нотариус изучит документы, желаемые условия и тогда озвучит, нужно ли еще что-то дополнительно представить или нет, а также рассчитает стоимость оформления соглашения. Стоимость зависит от цены договора. Взимаемая нотариусом плата состоит из двух частей: государственная пошлина (сейчас она составляет 500 рублей) плюс техническая и юридическая работа – 0,5 % от стоимости договора, не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей.

Таким образом, оформление соглашения обойдется супругам не более, чем в 20 500 рублей. Сюда также стоит приплюсовать расходы по уплате госпошлины за регистрацию перехода права собственности. Ее размер зависит от категории земельного участка и долей, переходящих к новому собственнику – не более 4000 рублей.

Решение суда о разделе имущества

Ответчик может признать иск в части или полностью. Так мы обратились с исковым заявлением о разделе имущества в Преображенский районный суд г. Москвы. Требовалось разделить: две квартиры, дачу, два хозяйственных строения, земельный участок и бизнес. Для истицы было в приоритете получить участок с дачей и постройками, так как большую часть времени она проводила с детьми там, обустройством дома и облагораживанием участка занималась исключительно она, доли в двух квартирах также хотела сохранить. Бизнесом занимался уже много лет только супруг, никакого интереса в его получении не было. Так было составлено представленное выше исковое заявление. Приложены выписки из ЕГРН на все объекты недвижимости, из ЕГРЮЛ на компанию. Досудебная подготовка дела прошла успешно, были начаты переговоры с ответчиком и его представителем. На первом же судебном заседании он признал иск, судья вынесла решение. Все объекты, которые изначально хотела истица ей и достались, бывшему супругу отошёл бизнес и по 2/5 в праве собственности на квартиры. Через месяц после того, как судья отписала решение, оно вступило в законную силу.

Брачный договор — действенный способ урегулирования имущественных отношений. Заключить брачный договор можно до государственной регистрации брака и в любое время после регистрации брака, но до момента развода. Брачный договор часто позволяет избежать корыстных и нечестных действий супругов в отношении недвижимого имущества. «Бывают ситуации, когда не сами супруги, а другие лица настаивают на заключении между супругами данного договора. Например, у нас был случай, когда отец женщины, состоящей в браке, хотел приобрести для нее квартиру. Он настоял на заключении брачного договора между дочерью и ее супругом, в котором было зафиксировано, что супруг не будет никаким образом претендовать на это жилье. Впоследствии эта пара действительно рассталась, но, благодаря брачному договору, купленная для женщины квартира осталась полностью в ее собственности», — комментирует юрист.

Образец искового заявления о разделе имущества

Составленный по правилам иск должен содержать в себе следующую информацию:

• в шапку документа следует вписать его наименование и сведения об адресате (название суда и место его расположения);
• основные паспортные данные истца, ответчика и подателя заявления, если таковым является доверенное лицо (ФИО, адрес проживания, серия и номер общегражданских паспортов);
• стоимость иска о разделе (это сумма стоимостей всех имущественных объектов, которые будут подвергнуты разделу);
• основная суть претензий. Здесь в первую очередь следует указать сведения о заключенном и/или расторгнутом браке (дату, место), а также факт наличия несовершеннолетних детей. Затем истец сообщает, в чем он видит ущемление своих прав, и указать подробно все имущество, которое предполагается разделить. Если делится квартира, то ее адрес, этаж, количество комнат, стоимость. Если у общего имущества супругов имеются правоустанавливающие документы, то нужно предоставить сведения и о них. В этом разделе также излагаются основные требования истца. Для их обоснованности нужно дать ссылки на правовые акты;
• перечень всех необходимых документов, которые обязательно прилагаются к иску о разделе имущества;
• дата составления и подпись заявителя с расшифровкой.

Как проходит раздел имущества в суде?

По общему правилу через суд все общее имущество делится поровну. На практике это означает, что за каждым из супругов признается по 1/2 доли в праве собственности, если брачным договором не предусмотрено иное соотношение долей. При этом неделимое имущество может быть передано одному из супругов с условием выплаты второму супругу денежной компенсации.

Но суд может присудить одному из супругов и более половины имущества, например, если с одним из вас остается проживать несовершеннолетний ребенок (большую роль также играет наличие у него заболеваний), один из супругов имеет заболевание или если муж во время брака не имел заработка по неуважительной причине. А вот отсутствие заработка у жены, если она ухаживает за маленьким ребенком, ведет домашнее хозяйство, не может уменьшить ее долю в общем имуществе.

Если квартира или дом супругов были частично приобретены на материнский капитал, тогда на долю в самом жилье будет претендовать и ребенок. Оно будет делиться между супругами и детьми. При этом дети получают ту часть, которая оплачена материнским капиталом.

Альтернативный вариант раздела имущества

Брачный договор в российской правовой системе не регулирует вопросы личного характера, т.е. на основании документа невозможно установить, например, порядок уборки квартиры или общения между супругами, посещения ими развлекательных мероприятий.

Имущественные права супругов также определяются в случае расторжения брачного союза. В договоре может быть установлено, что конкретное имущество остается за супругами, либо все приобретенное имущество принадлежит одному из супругов. Сделка может предусматривать любые условия, не нарушающие законы РФ. Оформление брачного договора возможно до регистрации брака или уже, когда супруги находятся в браке. Если брачный договор оформлен до регистрации семьи в загсе, то договор вступает в силу, когда супруги поженились. Брачный договор нужно оформлять в письменной форме и регистрировать у нотариуса.

В отличие от ст. 34 СК РФ, в брачном договоре можно изменить условия режима совместной собственности имущества мужа и жены. Сделка может касаться всего имущества или его части.

Иск о разделе имущества после развода: особенности

Если принято решение поделить совместную собственность после расторжения брака, то возможно уже прошло какое-то время и страсти улеглись.

Тогда необходимо объективно оценить все приобретенное имущество за время супружества, а также ее правовой режим и постараться при этом не ущемить интересы несовершеннолетних детей.

Как написать заявление на раздел имущества? Иск должен представлять собой хорошо подготовленный документ, все доводы которого будут подтверждены доказательствами.

Период, в котором возможна подача заявления на раздел имущества, ограничен законом 3 годами после развода, но с учетом времени, когда истец узнал о своих нарушенных правах.

При подаче иска по истечении значительного промежутка времени не стоит беспокоиться за недвижимость, приобретенную после развода или в период, когда супруги вместе не проживали. Семейный кодекс РФ оговаривает возможность признания такого имущества личной собственностью ( п. 4 ст. 38 СК РФ).

Встречный иск о разделении совместной собственности супругов

В некоторых случаях в ответ на подачу заявления в суд о разделе имущества заинтересованная сторона может обратиться со встречным иском. Но в каких случаях допускается такой вариант?

Подать встречный иск можно в следующих ситуациях:

• Когда у ответчика есть основания для того, чтобы исковые требования были зачтены или проигнорированы.
• Когда между изначальным и встречным иском есть взаимосвязь, решать которую можно только в рамках единого процесса.
• Когда встречные и изначальные исковые требования являются взаимоисключающими.

Таким образом, при подаче встречного иска заявителю нужно учитывать следующее:

1. Что именно требуется по иску?
2. На каком основании были выдвинуты требования?
3. Чем именно истец может подтвердить свою позицию.

Во встречном исковом заявлении о разделе нужно указать:

• Имена истца и ответчика.
• Места их проживания.
• Стоимость делимого имущества.
• Основания, по которым конкретный объект должен достаться конкретному лицу.

Как подать заявление о разделе имущества в суд при разводе?

При подаче иска желательно придерживаться определенного алгоритма действий. Порядок подготовки и подачи иска:

1. Составление искового заявления. На этом этапе желательно обратиться к опытному юристу, он поможет юридически грамотно составить документ и подскажет дальнейшие действия истца.
2. Сбор и подготовка требуемых документов и доказательств. Необходимо найти и собрать все, упоминаемые в иске документы, при необходимости восстановить утраченные, заручиться согласием свидетелей, если таковые есть и их показания смогут помочь в процессе. Суд требует, что если в иске заявитель упоминает какой-либо факт, то он должен быть подтвержден документально, либо со ссылкой на свидетельские показания указанного в иске как свидетель конкретного лица.
3. Определение цены иска, расчет и уплата госпошлины. Как говорилось выше, за цену иска принимается стоимость только того имущества, на которое претендует истец. Но в заявлении помимо стоимости имущества, на которое претендует истец, обязательно указание стоимости всего совместного имущества.
4. Формирование пакета документов. Необходимо еще раз проверить – все ли требуемые и упомянутые в заявлении документы собраны, при необходимости добавить пропущенные. При этом нужно помнить, что в суд подается столько экземпляров исковых заявлений, сколько сторон участвует в деле.
5. Подача иска в суд. Истец должен либо лично принести весь пакет документов в канцелярию суда, либо отправить их по почте заказным письмом с уведомлением о вручении. Второй вариант предпочтительнее, так как если истец допустил какие-либо неточности, ошибки, то суд отправит в адрес истца определение с указанием всех допущенных ошибок списком. При самостоятельном посещении канцелярии эти недостатки истцу укажут устно, он может что-то забыть, что-то не так услышать и, соответственно, снова сделать ошибку.
6. Устранение недостатков. Нередко истцы все-таки забывают приложить какую-либо бумагу, зачастую, пока идет сбор документов, какая-то справка утрачивает силу, могут быть ошибки или неточности в тексте искового заявления. В таких случаях суд возвращает исковое заявление истцу с требованием в определенный срок исправить недочеты. Необходимо уложиться с исправлением всех ошибок и неточностей в определенный судом срок.

Отдельно необходимо остановиться на формировании пакета документов.

В обязательном порядке к исковому заявлению должны быть приложены:

• копии искового заявления в соответствии с количеством участников процесса;
• копия свидетельства о заключении брака или актовой записи из ЗАГСа, если на руках нет самого документа о браке;
• если брак расторгнут – копию свидетельства о разводе;
• квитанция об уплате госпошлины (оригинал);
• все правоустанавливающие документы, а также товарные чеки на покупку того или иного имущества, предполагаемого к разделу.

Похожие записи:

• Срок исковой давности по налогам
• Налоговый вычет за недвижимость: что, кому и сколько положено
• Учебный отпуск в 2023 году: как оплачивается и оформляется — Все льготы