Как получить гражданство Черногории гражданину России при покупке недвижимости

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как получить гражданство Черногории гражданину России при покупке недвижимости». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Чтобы получить гражданство Черногории за инвестиции, необходимо инвестировать в одобренные государством объекты недвижимости и сделать благотворительные взносы в правительственный фонд и в фонд инноваций.

Особенности программы гражданства за инвестиции

Программа гражданства Черногории за инвестиции имеет ограничение в 2 000 заявок. Также существует ограничение по времени: власти страны планируют закрыть программу 31 декабря 2022 года.

Заявитель обязан инвестировать только в одобренные государством проекты для получения гражданства Черногории. Минимальная сумма инвестиций зависит от того, где именно на территории Черногории находится объект.

На время рассмотрения заявки вся сумма возвратных инвестиций лежит на эскроу счету. Спустя 5 лет после покупки инвестиционную недвижимость можно продать.

Вместе с инвестором гражданство Черногории получат супруг(а), несовершеннолетние дети и совершеннолетние дети, которые финансово зависимы от заявителя. С 2022 года в заявку можно включить партнёра, с которым основной заявитель не состоит в браке, также признаются однополые семьи.

Правительство Черногории предлагает инвесторам ряд проектов, но не все они являются выгодным вложением. Чтобы разобраться в деталях, пообщайтесь с нашим консультантом.

Если программа вас заинтересует, наши юристы помогут подготовить документы для входа в проект и получения гражданства.

Обратиться к специалисту

Шаг 4. Оплатить суммы инвестиций и взноса на государственный эскроу счет.

Шаг 5. Подать документы на получение гражданства.

Шаг 6. Получить положительное решение и сертификат о натурализации.

Шаг 7. Сдать биометрические данные.

Шаг 8. Получить паспорт гражданина Черногории.

На каких основаниях можно получить гражданство Черногории

Иностранцам доступны упрощенные пути приобретения черногорского паспорта (репатриация, происхождение и инвестиции) и стандартная натурализация. Последняя подразумевает 10 лет постоянного пребывания в стране, 5 из которых — на ПМЖ, однако супруги граждан могут рассчитывать на ускоренную процедуру. Получить вид на жительство, являющийся первым этапом легализации, можно на следующих основаниях:

• работа;
• учеба;
• воссоединение с родственниками;
• открытие бизнеса;
• покупка недвижимости;
• беженство.

Чтобы стать гражданином Черногории, соискателям необходимо выполнить ряд требований, а именно:

• достичь совершеннолетия;
• не представлять угрозы безопасности страны;
• отказаться от текущего гражданства;
• знать государственный язык на базовом уровне;
• не иметь судимостей длительностью более года в любой стране;
• предоставить доказательства постоянного дохода;
• не иметь налоговых задолженностей в Монтенегро;
• арендовать или приобрести жилье.

Далее рассмотрим более подробно возможные варианты получения гражданства Черногории.

Этапы оформления второго гражданства на общих основаниях

1. Оформить разрешения на въезд в ЧерногориюДля въезда на территорию Черногории предусмотрено несколько типов виз, но для возможности натурализоваться иностранцу требуется оформить разрешение категории D. Это долгосрочная виза, по которой в государстве можно пребывать от 90 дней. Запрос о предоставлении документа подается в дипломатические представительства Черногории в стране проживания соискателя. Базовый пакет документов включает заграничный паспорт, медицинскую страховку, доказательства финансового обеспечения фото и подтверждение причин для пересечения границы и дальнейшего нахождения в стране.
2. Получить ВНЖ ЧерногорииНа том же основании, на котором соискатель оформил визу и въехал в Черногорию, он может оформить временный вид на жительство. Иностранцу требуется найти жилье, располагать финансами, иметь медицинский полис и подтверждение отсутствия судимостей на срок от полугода. Запрос о выдаче карты ВНЖ подается в орган МВД. Максимальный срок действия документа составляет один год, но за иностранцем остается право продления при сохранении оснований, которые стали причиной первоначального получения вида на жительство.
3. Продлить ВНЖ и оформить ПМЖПо факту 5 лет легального проживания в Черногории на основании ВНЖ иностранец может перейти к следующему шагу легализации — получению ПМЖ. Карта постоянного жителя выдается органом МВД сразу на 5 лет и не требует продления. Иностранцу необходимо соответствовать тем же требованиям, которые выдвигались при оформлении предыдущих разрешительных документов, а также иметь действующий проездной документ и не нести угрозы национальной безопасности страны, здоровью населения.
4. Получить статус гражданина Черногории10-летний общий срок легального проживания в Черногории дает право иностранцу подавать в МВД запрос о присвоении гражданства. Соискателю необходимо соответствовать установленным государством требованиям. Заявка рассматривается на протяжении года, а после положительного решения иностранцу требуется принести присягу на верность страны. При успешном прохождении предыдущих шагов заявитель получает подтверждающий документ о вступлении в гражданство (свидетельство), на основании которого оформляется заграничный и ID-паспорт, а также иные внутренние документы (водительское удостоверение, ИНН, свидетельства о рождении и браке).

Сколько можно находиться в Черногории в качестве туриста?

Россияне и белорусы могут приехать в Черногорию на 30 дней без визы. Были годы, когда правительство страны издавало дополнительный указ о введении 90 дней безвиза в летний период, однако в 2023 году такого послабления не случилось.

Для граждан ЕС, а также Украины, Азербайджана, Молдовы, Израиля, США, Канады, Австралии и Новой Зеландии действует правило 90/180. Иностранцы с подданством этих государств могут находиться в Черногории на протяжении трёх месяцев без визы, но после этого обязаны покинуть страну на полгода. Кроме того, наличие шенгенской мультивизы, визы в США, Великобританию или же ВНЖ перечисленных стран позволяет находиться в Черногории до 30 дней без визы, не превышая срок действия этих документов.

Ежегодно МИД Черногории вводит специальный безвиз на 30 дней для граждан ряда стран. В 2023 году разрешение на безвизовый въезд в период с 1 апреля по 31 октября открыто для казахстанцев и армян.

Гражданам многих государств, например, Узбекистана, Таджикистана, Индии, ЮАР для поездки в Черногорию требуется виза.

Что дает гражданство Черногории

Владелец черногорского паспорта получает следующие преимущества:

безвизовые путешествия в 124 страны мира, включая Шенгенскую зону, Сингапур, Гонконг;

возможности для упрощенной иммиграции в США по специальной бизнес-визе;

перспектива получения гражданства ЕС к 2025 году, что позволит свободно перемещаться, жить и работать в любом из государств Евросоюза;

право на благоприятный налоговый режим — всего 9 % от дохода, что является самой низкой ставкой в Европе.

Кроме того, некоторые программы получения паспорта Черногории позволяют соискателю включить в заявку членов семьи и успешно иммигрировать с родными. Что касается минусов, то, как и при переезде в любое другое государство, иностранцу требуется время, чтобы привыкнуть к новому укладу жизни, местным традициям и менталитету. До момента присоединения Черногории к ЕС в стране действуют более лояльные миграционные правила. Это отличная возможность сейчас получить черногорский паспорт, а через несколько лет — автоматически стать гражданином ЕС.

Отказ в получении гражданства

Причинами для отрицательного решения в предоставлении черногорского паспорта могут послужить:

неполное досье или ошибки в заполненном заявлении, других справках;

предоставление ложных документов или другой личной информации о соискателе;предоставление ложных документов или другой личной информации о соискателе;

незавершенный процесс отказа от первого гражданства;

несоблюдение заявителем норм по срокам пребывания в стране до подачи заявки;

наличие фактов депортации или выдворения из Черногории в биографии соискателя;

сомнения относительно благонадежности кандидата с точки зрения национальной безопасности и гражданского правопорядка.

Чтобы предупредить риски отказа из-за неточных данных в досье или проконсультироваться относительно некоторых фактов биографии, которые могут вызвать вопросы в уполномоченных лиц, стоить обратиться к миграционным специалистам. Упростить процесс приобретения гражданства и получить полное его сопровождение также можно с помощью опытных в этой сфере юристов.

Зачем получать гражданство Черногории?

— Что дает гражданство Черногории и чего это гражданство дать не может?

— Гражданство Черногории прямо сейчас дает:

• Возможность безвизового въезда в 120 стран мира, включая Европу и РФ (не более 90 дней каждые 180 дней). Можно жить временно или постоянно на территории Черногории.
• Возможность вступления в ЕС до 2025 года, а это, в свою очередь, откроет возможность жить, работать, учиться в любой стране ЕС.
• Благодаря действующему соглашению, можно оформить неиммиграционную бизнес-визу E2 в США.
• Возможность получения низкого корпоративного налога для бизнеса. На данный момент ставка составляет 9% от налоговой базы.
• Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.
• И, наконец, финансово зависимые от инвестора дети могут получить гражданство вместе с родителями.

Критерии отбора участников программы

Заявитель и члены его семьи должны быть гражданами третьих стран, то есть не иметь подданства одного из государств Европейского Союза. К претенденту на участие в программе инвестиционного гражданства не предъявляется требований по знанию государственного языка. Ему не нужно доказывать экономические связи с Черногорией.

Потенциальный инвестор должен соответствовать следующим критериям:

• Быть совершеннолетним и дееспособным. Возраст – от 18 лет и старше.
• Не иметь проблем с законом. Фактом, подтверждающим это, служит справка об отсутствии судимости.
• Не являться персоной, которой по каким-либо причинам запрещен въезд в государства Евросоюза, Соединенные Штаты Америки, Канаду и Великобританию.
• Иметь возможность подтверждения легальности происхождения капитала. Для инвестирования не разрешается привлечение заемных средств. Подтверждением состоятельности может служить выписка из банковского счета, налоговые декларации, договора на авторские вознаграждения и т.д.
• Наличие безупречной личной и деловой репутации.
• Отсутствие серьезных проблем со здоровьем. Отказ могут получить инвесторы, у которых обнаружатся опасные инфекционные заболевания (СПИД, туберкулез и другие). Справку о состоянии здоровья можно получить в аккредитованных медицинских учреждениях в стране проживания.

Как нельзя получить гражданство в Черногории

Нередко на фоне неправильного понимания черногорского законодательства или неправдивых историй, которые можно найти на форумах и в тематических группах в соцсетях, появляются разного рода заблуждения. Наиболее распространены следующие:

• Иностранцы могут получить гражданство после родов на территории Черногории.
  Согласно законодательству, вступление в подданство по рождению распространяется исключительно на детей. Это возможно в том случае, если ребенок был рожден или найден на территории государства, но при этом родители неизвестны или не имеют никакого гражданства. Мать и отец не могут рассчитывать на получение черногорского паспорта только на основании рождения ребенка в пределах данной страны.
• Можно стать гражданином Черногории через фиктивный брак.
  Получить ВНЖ и паспорт на основании союза с резидентом данного государства можно при выполнении определенных условий. Однако перед выдачей вида на жительство пара тщательно проверяется уполномоченными сотрудниками. Если будет обнаружено, что супруги не ведут общий быт, не разговаривают на языке, понятном им обоим, не встречались до брака или появятся другие подтверждения фиктивности союза, иностранцу будет отказано в выдаче черногорского ВНЖ. Если обман обнаружится позже, присвоенный статус аннулируется.
• Черногорский паспорт можно купить.
  Под покупкой гражданства Черногории обычно подразумевается инвестиционная программа страны. Однако нередко различные компании и отдельные люди предлагают иностранцам быстро получить паспорт за определенную плату без совершения инвестиций в недвижимость и не участвуя в процессе натурализации. Такие предложения являются мошенническими и никакого законодательного подкрепления не имеют.

Гражданство в балканском государстве при покупке недвижимости

В отличии от некоторых стран, в которых такой вариант приемлем для получения гражданства, в Черногории правило получения паспорта после приобретения недвижимости не действует. Единственное преимущество покупки собственности состоит в упрощении процедуры ВНЖ, но только на 1 год. Однако через 5 лет, как в других случаях, оформить ПМЖ не получится. При этом не играет роли тип имущества и его стоимость. Не важно, жилая недвижимость или коммерческая была приобретена, правила остаются прежними.

Необходимо только соблюдать одно условие – приобретенная собственность не может быть обремененной. Это значит, что ни судебных разбирательств, ни залоговой задолженности или ипотеки по ней не значится. Такую информацию легко проверить, обратившись в кадастр общины.

Если вложить в экономику страны сумму не менее 500 000 евро, то бизнесмен получает возможность претендовать на получение паспорта без обязательного десятилетнего проживания в Черногории. Но такое обстоятельство не избавляет от обязательного знания языка, соответствия требованиям миграционной службы и подтверждений финансовой стабильности.

Документы для оформления паспорта

Пакет документов на получение гражданского статуса заявитель подает лично. Исключение – официально подтвержденная недееспособность претендента. В МВД Черногории подают:

• заполненное по всем правилам заявление;
• подтверждение отказа от имеющегося гражданства;
• справка о возрасте кандидата;
• подтверждение постоянного проживания на территории Черногории в течение установленного законом срока;
• справка-подтверждение о доходах;
• справка о наличии официального трудоустройства;
• справка об отсутствии судимости;
• договор на аренду жилья или документ о владении недвижимости.

Каждая бумага составляется на черногорском языке. Допускается представление нотариально заверенного перевода.

Затем кандидат сдает экзамен по истории и владению государственным языком. При получении положительного ответа готовится второй пакет бумаг для получения долгожданного паспорта, который включает:

• свидетельство о полученном гражданстве;
• загранпаспорт;
• старый бланк паспорта;
• документ о прописке;
• оплата налога;
• квитанция об оплате бланка паспорта.

Действие паспорта 10 лет, затем бланк обновляют.

При решении получить паспорт Черногории, необходимо пользоваться услугами юридических компаний. Изменения в законодательстве и незнание некоторых нюансов могут привести к отказу.

Ошибки, которые приводят к отказу в получении гражданства:

• незнание законодательства и официального языка Черногории;
• проживание за пределами страны более 1 года;
• проблемы с органами власти;
• наличие гражданства другой страны;
• непогашенная судимость.

Паспорт Черногории можно будет получить после обжалования отказа, если претендент не согласен с его формулировкой.

ВНЖ на основании приобретения недвижимости

Можно легализоваться в стране купив недвижимость и оформив ВНЖ на основании собственности на нее. Довольно популярный способ остаться надолго в Черногории, однако есть большой минус. По ВНЖ через недвижимость нельзя работать по найму и получить бесплатное медицинское обслуживание.

Обычный пакет документов для оформления ВНЖ по недвижимости соcтоит из:

1. Справка об отсутствии судимости (оригинал с печатью), без апостиля-для россиян;

2. Свежий лист непокретности (выписка из кадастра недвижимости);

3. Квитанция из туристической агенции о регистрации;

4. Выписка из местного банка (справка для МУПа) о том, что на счету лежит сумма от 3650 евро.

5. Мед.страховка на месяц (в местной страховой, стоит около 30 евро)

6. Оплаченные пошлины на оформление ВНЖ 40+2+5 евро.

Сколько можно отсутствовать в Черногории со статусом ВНЖ?

Чтобы не потерять статус в течение года (без весомых оснований) можно выезжать из страны до 30 дней.

Причины для аннулирования ВНЖ Черногории?

Статус могут аннулировать, если иммигрант нарушил законы в государстве или занимался какой-либо деятельностью без соответствующего разрешения.

Может ли ребенок рожденный в Черногории получить гражданство автоматически?

В Черногории нельзя оформить гражданство по факту рождения. Получить данный статус можно в случае, если один из родителей гражданин государства.

Сколько можно пребывать на территории государства?

Иностранный гражданин может законно находиться в Черногории в течение 90 дней на основании визы.

Можно ли с ВНЖ Черногории въезжать в страны ЕС без визы?

Временный или постоянный вид на жительство не предоставляет безвизового посещения Европейского союза, но можно оформить разрешение пересекать границы зарубежных стран по упрощенной программе.

Похожие записи:

• Грантовая поддержка начинающих фермеров
• OOO «КТВ-ЛУЧ» — Официальный сайт
• Сорвал джекпот: юристы объяснили, что делать, если выиграл в лотерею